Huis Te koop Machelen
Corneille Peetersstraat 25
1830
Machelen
Handelshuis met Woonst in het Centrum van Machelen! 🌟
- € 399.000
- Gesloten
- 100 m²
- 180 m²
- West
/3428/a1529c52062cdaad1ddd24f8d06adcfaa8fc35bfe4fa5bc33558911ba35108ea.jpg/Foobar)
/3428/f258b2bdedd941422f39f176bef34a5d1a449f96b4ab2e18dfd179d4925417ba.jpg/Foobar)
/3428/2ae94acee77d242dc1336083dbe87c678f627e1e749a94436db78ea5764384d5.jpg/Foobar)
/3428/bb893092459946394d045060fcb5d32e4145b57617f67171aed328bea5246eff.jpg/Foobar)
/3428/3206b45d7fa56a8beb984d6cc7db9a719e67a521115306af5bb3ad9a42fa84ec.jpg/Foobar)
/3428/2772a947f1c0d341c5840141951b82c0e21e21e8cf8873615d4bc849bf5be4c4.jpg/Foobar)
/3428/e305b9827932aa235886bfeb205033c11b3eb3cc8a38c514af5a4b9d3125565a.jpg/Foobar)
/3428/af1d40a41cf2d57bb17d2cd2964dba34594827a6cfe1fa3293a3fbb9a942a494.jpg/Foobar)
/3428/b393959abbd117f1e7aa5c67aaaa4941efc4d8b7949d6fccb2d9e55b98368427.jpg/Foobar)
/3428/65f0153e7c7a45a55ca09853f40693a24d37518e3ca15811bcff2a04d7fa2745.jpg/Foobar)
/3428/a7eddbabc71a4116349a00a633d7abed1e80c4e26b91cec3d22fcd295e083a07.jpg/Foobar)
/3428/959440ac39fb33c984d9fa8c7c9f973ce14c990d98109ebf1d490299fffc097c.jpg/Foobar)
/3428/205b87c5bedb72b83f413c236418cb7ef16053d27bc47253f3c81315587ca8e8.jpg/Foobar)
/3428/828c35d55172fbc4180e71ca4b788bbecdfcec3d4a4859a1e44696ad9ef47103.jpg/Foobar)
/3428/2b25e858c4117c5790826a42d9cee539db537d11263fbf0d247900e6e8db2143.jpg/Foobar)
/3428/3fdb3d1af6dad09f0ec0cf19db96e74813c3c149708ce4bcfeee64b23681b141.jpg/Foobar)
/3428/c2190f82cdc2c38c80134c774544078a2d86c0552ca964eb6e8b2dfbb29fc45d.jpg/Foobar)
/3428/ae51e5572d25cf5fc69e3ef316b4b06701c5c0de40e077d3f3bcd07a8047d868.jpg/Foobar)
/3428/7e980c016d9afb73966c1d9b5b6bd133d584bdc5e6d324412c8c10576c29bad9.jpg/Foobar)
/3428/8c539db44043e96e7eb287f7833179744758c07a7eae1082c79de32439f03394.jpg/Foobar)
/3428/e96997c5cafe4af6121fde7f42f5953ea5e5788aa85c08f3f902c57a78e306e9.jpg/Foobar)
/3428/cc44eafaef4756942c06c3a101fe79aff1241dd1d0cc0d9bd6e6d5188f361907.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een handelshuis met woonst in het centrum van Machelen? Dan is dit uw kans! Dit pand biedt de mogelijkheid tot het uitbaten van een horeca-vestiging of voor een zelfstandig beroep. Het is de ideale woonst voor alleenstaanden of een koppel.
Indeling van het Pand:
Gelijkvloers 🏢: Hier bevindt zich de commerciële ruimte, met een aanliggende koer en een kelder (ondergronds).
Eerste Verdieping 🛋️: Ruime woonkamer met open keuken en een badkamer voorzien van douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Laatste Verdieping 🛏️: Twee ruime slaapkamers.
Extra Informatie:
Het handelshuis kan worden omgebouwd tot een volledige woonst.
Door de nieuwbouw rondom zijn er veel potentiële klanten/cliënten om als zelfstandige te starten.
Parkeermogelijkheden voor het handelspand.
Het handelspand heeft één ingang en is vrij bij akte.
Wacht niet langer en neem snel contact met ons via info@immopfaff.be of bel ons op 02/897.85.30.
Tot snel! 😉
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2002 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Normaal |
| Beschikbaar | vrij bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 377 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250223-0003537120-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 13.47 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 25 m² | - |
| Douchekamer | Gelijkvloers | 85 m² | commerciele ruimte met keuken douche en toilet |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 30 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 21 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 934,00 |
Handelshuis met Woonst in het Centrum van Machelen! 🌟 Te koop Machelen
Corneille Peetersstraat 25
1830
Machelen
€ 399.000
- Gesloten
- 100 m²
- 180 m²
- West