Huis Optie koop Machelen
Camille Françoisstraat 29
1830
Machelen
Volledig gerenoveerde woning
- € 425.000
- Gesloten
- 185 m²
- 150 m²
- Zuid
/3428/3746003428000007787.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007790.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007789.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007788.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007786.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007783.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007784.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007804.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007785.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007805.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007794.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007792.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007793.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007791.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007807.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007795.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007798.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007796.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007799.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007806.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007802.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007800.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007801.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007803.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007782.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000007808.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning aan de rand van Brussel met een gezellige zuid gerichte tuin? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel voor een afspraak of voor meer info via info@immopfaff.be of via de vaste lijn 02/897.85.30 Deze woning volledig gerenoveerd omvat de gelijkvloers ingedeeld als één grote ruimte met eetplaats, living en keuken keuken. Op het verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Extra troef voor de woning is de zolder omgevormd naar een extra slaapkamer met douche en lavabo. Er zijn ook 2 toiletten in het huis waarvan 1 op de gelijkvloers en het andere op de 1ste verdieping. Alsook een kelder en dient als wasruimte. Het huis is gelegen in een rustige woonwijk nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Brussel is op slechts enkele minuten met de auto of fiets en je bent ook snel op de grote invalswegen richting Leuven of Antwerpen. Ideaal voor een gezin met of zonder kinderen!
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | vrij bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
EPC gegevens
| EPC | 249 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250718-0003649700-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 185 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
| Breedte huis | 5,5 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 18 m² | met waterverzachter |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 37 m² | met eetplaats en living |
| Keuken | Gelijkvloers | 30 m² | kookeiland mogelijk |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 30 m² | met douche en lavabo |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Amerikaans gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 513,00 |
Volledig gerenoveerde woning Optie koop Machelen
Camille Françoisstraat 29
1830
Machelen
€ 425.000
- Gesloten
- 185 m²
- 150 m²
- Zuid