Appartement Te koop Vilvoorde
Fonteyneweg 2
1800
Vilvoorde
💎 EPC A | Modern appartement met zicht op park en kanaal
- € 279.000
- Gesloten
- 71 m²
- 63 m²
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/FON2)
/3428/3746003428000006856.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006855.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006859.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006860.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006861.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006852.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006862.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006863.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006877.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006864.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006865.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006866.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006867.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006853.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006868.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006869.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006851.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006870.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006871.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006872.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006858.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006885.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006874.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006875.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006876.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006878.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006879.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006881.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006884.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006886.jpg/Foobar)
Welkom in residentie 't Sas, in het bruisende 4 Fonteinen-project te Vilvoorde.
Dit recent appartement is niet alleen energiezuinig (EPC A!), maar biedt ook een vlotte connectie met groen, water en stadsleven. Een oase van licht, rust én comfort op een strategische ligging.
✔ Wat maakt dit appartement uniek?
- Ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen
- Volledig uitgeruste open keuken met veel kastruimte, nieuwe combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser
- Zonnig terras met uitzicht op het Domein Drie Fonteinen en het kanaal
- Praktische nachthal met apart toilet en lavabo
- Grote slaapkamer met ingebouwde kleerkast & toegang tot badkamer met inloopdouche
- Handige berging/wasruimte met ventilatiesysteem D & waterverzachter
- Slimme indeling met optimaal gebruik van de ruimte en veel ingebouwde opbergmogelijkheden
- Ondergrondse privé parkeerplaats met eigen 220V-stopcontact
- Afsluitbare fietsenstalling
- Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar bij akte
- Gordijnen & kleerkast in slaapkamer mogen blijven
Ga wandelen langs het kanaal of geniet van de rust bij het park — dit is wonen op een nieuwe manier.
🎯 Interesse? Contacteer Immo Pfaff en ontdek deze topper vandaag nog!
Locatie
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 2017 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Beschikbaar vanaf | 13/05/2025 |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet van toepassing |
EPC gegevens
| EPC | 94 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250505-0003593053-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 1.27 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 71 m² |
| Bewoonbare opp. | 63 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Verdieping -1 | 14 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Balkon | Verdieping 3 | 7 m² | - |
| Keuken | Verdieping 3 | 11 m² | Met eetruimte |
| Woonkamer | Verdieping 3 | 17 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | 4 m² | - |
| Berging | Verdieping 3 | 3 m² | - |
| Inkomhal | Verdieping 3 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 13 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
| Maandelijkse lasten | € 90,10 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 903,00 |
💎 EPC A | Modern appartement met zicht op park en kanaal Te koop Vilvoorde
Fonteyneweg 2
1800
Vilvoorde
€ 279.000
- Gesloten
- 71 m²
- 63 m²
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/FON2)