Huis Te koop Vilvoorde
Schaarbeeklei 29
1800
Vilvoorde
🏡 Karaktervolle woning met tuin en carport-garage nabij Brussel
- € 429.000
- 155 m²
- 155 m²
- Noordoost
/3428/3746003428000006529.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006495.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006502.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006503.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006505.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006504.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006497.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006496.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006507.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006510.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006506.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006509.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006508.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006511.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006512.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006498.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006513.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006514.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006515.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006500.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006516.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006499.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006517.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006518.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006519.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006520.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006521.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006522.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006523.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006524.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006525.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006526.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006527.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006528.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006530.jpg/Foobar)
Deze authentieke maar gerenoveerde woning biedt een unieke combinatie van charme en modern comfort. Ideaal voor zowel kleinere als grotere gezinnen die dicht bij Brussel willen wonen, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.​
Belangrijkste troeven:
🍳 Professionele keuken: Dovy (geïnstalleerd na 2009), perfect voor culinaire liefhebbers.​
🛋️ Ruime leefruimte: Een inkomhal die leidt naar een woonkamer en eetkamer, met toegang tot een volledig gerenoveerde, lichtrijke veranda met apart toilet.​
🛏️ Slaapkamers en sanitaire voorzieningen: 4 slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte douchekamer.​
🧺 Extra ruimtes: Een wasruimte, een zolder ideaal voor opslag met gerenoveerde vloer, en een dressing die ook als bureau kan dienen.​
🛠️ Renovaties en onderhoud: Belangrijke renovaties uitgevoerd na 2009, waaronder een nieuwe verwarmingsketel in 2022. De woning is goed onderhouden met dubbele beglazing en deur- en raamwerk van AbiHome (2009).​
🌳 Buitenfaciliteiten: Een tuin met carport-garage (geïnstalleerd na 2009) met automatische poort, oprit voor 1 à 2 wagens, en parkeergelegenheid voor de deur.​
📍 Locatie: Gelegen nabij scholen, winkels (Colruyt, Lidl), parken, gebedshuizen (kerk en moskee), zwembad, en op korte rijafstand van het centrum en handelscentrum van Vilvoorde. Uitstekende verbindingen naar Brussel via nabijgelegen station en busstation.​
Deze woning biedt een ideale balans tussen authentieke charme en moderne voorzieningen, met een praktische indeling en een uitstekende locatie. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van het stadsleven.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1946 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestinventaris: slechts Ă©Ă©n materiaal zorgvuldig beheren, geen (dringende) verwijdering noodzakelijk |
EPC gegevens
| EPC | 420 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250314-0003538124-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 14.4 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 155 m² |
| Bewoonbare opp. | 155 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 45 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 10 m² | Professioneel fornuis |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 31 m² | Living + eetplaats |
| Veranda | Gelijkvloers | 23 m² | Volledig gerenoveerd met apart toilet |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | Carport met oprit voor 1 Ă 2 wagens (elektrische poort) |
| Nachthal | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 4 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5 m² | Met toilet |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13 m² | - |
| Wasplaats | Verdieping 2 | 4 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | 10 m² | Na 2009 |
| Zolder | Verdieping 3 | 30 m² | Vloer volledig gerenoveerd, ideale stockageruimte |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geĂŻnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
| Onroerende voorheffing | € 748,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 748,00 |
🏡 Karaktervolle woning met tuin en carport-garage nabij Brussel Te koop Vilvoorde
Schaarbeeklei 29
1800
Vilvoorde
€ 429.000
- 155 m²
- 155 m²
- Noordoost