Huis Te koop Evere
Rue J.F. De Craen 52
1140
Evere
Ruime woning
- € 410.000
- Gesloten
- 100 m²
- 125 m²
- Oost
/3428/3746003428000006067.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006063.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006066.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006064.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006068.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006069.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006070.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006071.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006072.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006065.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006073.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006074.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006075.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000006076.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning kort bij alle faciliteiten? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel voor een afspraak of meer info via info@immopfaff.be of via de vaste lijn 02/897.85.30 Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2016 en 2020. Op de gelijkvloers bevinden zich de keuken en de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer (16m²) en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. 2 extra slaapkamers (16m² en 12m²) op de tweede verdieping. Er zijn 2 toiletten (op elk verdiep 1) en een ruime kelder. Op de laatste verdieping bevindt zich een zolder. Het huis is zeer goed gelegen bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Brussel is bereikbaar op slechts enkele minuten met de auto, fiets en/of met de trein. Je bent ook snel op de grote invalswegen richting Leuven en/of Antwerpen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | GEEN ATTEST NODIG IN BRUSSEL |
EPC gegevens
| EPC | 402 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250126-0000702473-01-6 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 100 m² |
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Gelijkvloers | 35 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8 m² | met aparte toilet |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | met eetkamer |
| Keuken | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 12 m² | met bad douchecabine en toilet |
| Nachthal | Verdieping 2 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | - |
| Zolder | Verdieping 3 | 30 m² | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonzone volgens het plan PRAS |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 410.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 779,00 |
Ruime woning Te koop Evere
Rue J.F. De Craen 52
1140
Evere
€ 410.000
- Gesloten
- 100 m²
- 125 m²
- Oost