Huis Optie koop Vilvoorde
Verhaerenstraat (Emile) 25
1800
Vilvoorde
OPTIE π Te Koop: Topwoning met 3 Slaapkamers en Tuintje! πΏπ‘
- β¬ 425.000
- Halfopen
- 175 mΒ²
- 135 mΒ²
- Zuidwest
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/EMILE VERHAERENSTRAAT 25)
/3428/3746003428000005893.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005888.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005898.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005899.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005900.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005901.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005902.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005903.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005904.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005905.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005906.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005907.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005897.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005908.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005916.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005917.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005919.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005920.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005918.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005921.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005922.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005923.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005909.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005910.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005911.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005912.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005913.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005914.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005915.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005924.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005926.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005927.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005928.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005929.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005930.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005931.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005932.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005933.jpg/Foobar)
Droom jij van een gezellige plek waar je kunt ontspannen en genieten? Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt! Met 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een sfeervolle tuin is dit de perfecte plek voor jou en je gezin.
β¨ Hoogtepunten van deze woning:
3 Ruime slaapkamers voor optimaal comfort
Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht
Een mooi tuintje, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning
Perfect gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden! π Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in je nieuwe thuis!
#ImmoPfaff #Topwoning #TeKoop #Vastgoed #Droomhuis
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar | Vrij bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| OriΓ«ntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | IN OPMAAK |
EPC gegevens
| EPC | 288 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250219-0003534226-RES-1 |
| Label | 
|
| COΒ²-emissie | 8.97 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 175 mΒ² |
| Bewoonbare opp. | 135 mΒ² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 25 mΒ² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 31 mΒ² | Living en eetplaats |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 mΒ² | Volledig uitgerust |
| Hobbyruimte | Gelijkvloers | 8 mΒ² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 15 mΒ² | Losstaand |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 mΒ² | Met dressingruimte 3mΒ² |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 mΒ² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5 mΒ² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 31 mΒ² | Master Bedroom met bad en dressing |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Amerikaans hyper-geΓ―nstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | β¬ 425.000 |
| KI (niet geΓ―ndexeerd) | β¬ 966,00 |
OPTIE π Te Koop: Topwoning met 3 Slaapkamers en Tuintje! πΏπ‘ Optie koop Vilvoorde
Verhaerenstraat (Emile) 25
1800
Vilvoorde
β¬ 425.000
- Halfopen
- 175 mΒ²
- 135 mΒ²
- Zuidwest
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/EMILE VERHAERENSTRAAT 25)