Duplex Te koop Vilvoorde
Hendrik I-lei 69/002
1800
Vilvoorde
Ruim lichtrijk en karaktervol appartement dicht tegen het centrum
- € 319.000
- Gesloten
- 144 m²
- Zuidoost
/3428/3746003428000005869.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005850.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005845.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005852.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005853.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005854.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005855.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005856.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005857.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005858.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005859.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005865.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005866.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005864.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005863.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005862.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005846.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005851.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005860.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005861.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005867.jpg/Foobar)
Dit karaktervol en lichtrijk appartement is gelegen dicht tegen het centrum van Vilvoorde en biedt een ideale combinatie van veel ruimte en comfort. Het appartement maakt deel uit van een klein gebouw zonder gemeenschappelijke lasten, wat bijdraagt aan een zorgeloos wooncomfort. Bij binnenkomst via de inkomhal wordt u meteen verwelkomd in de zeer grote leefruimte. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek, een eetplaats en een bureau- of hobbyruimte en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. Aansluitend kom je terecht in de keuken en afzonderlijk toilet. Via de hal leidt de trap jou naar de volgende verdieping met twee slaapkamers die eveneens veel lichtinval en ruimte bieden. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel, bad, douche, wc en aansluiting voor wasmachines. Een (schuif)trap leidt u weer verder naar de zolder. Er is ook een kelder aanwezig voor extra opbergruimte, waterverzachter en individuele meterstanden. Dit appartement combineert een topligging met karakter en veel ruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige woonst in Vilvoorde! Met een EPC waarde C, met nadien nog gedane aanpassingen zoals het isoleren en renoveren van het plat dak, nieuwe VELUX ramen en het isoleren van de vloer op de tweede verdieping ben je ongetwijfeld goed gesteld voor de komende jaren. Goed voor eigen gebruik en ideaal als investering! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen van deze prachtige pand.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG 0 ABESTMATERIALEN |
EPC gegevens
| EPC | 289 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20201008-0002325313-RES-2 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 8.35 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 144 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Diepte huis | 15 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 2 | 49 m² | - |
| Keuken | Verdieping 2 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 26 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 19 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | 9 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
| Onroerende voorheffing | € 510,03 |
| KI | € 1.043,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 560,00 |
Ruim lichtrijk en karaktervol appartement dicht tegen het centrum Te koop Vilvoorde
Hendrik I-lei 69/002
1800
Vilvoorde
€ 319.000
- Gesloten
- 144 m²
- Zuidoost