Moderne woning met garage gelegen in Peutie

Huis Optie koop Peutie

Callaertstraat (S.) 21
1800 Peutie

Moderne woning met garage gelegen in Peutie

Vraagprijs: € 489.000
Bebouwing: Halfopen
Totale opp.: 190 m²
Bewoonbare opp.: 155 m²
Oriëntatie tuin: West

Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Ref.: IP/1800/S.CALLAERTSTRAAT21 NEW)

Ontdek deze prachtige, instapklare woning gelegen in het charmante Peutie, een deelgemeente van Vilvoorde. Deze gezellige woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en zorgeloos leven.

Kenmerken van de Woning:
- Slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor.
- Woonruimte: Een lichte en luchtige woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten.
- Keuken: Een moderne, volledig uitgeruste keuken waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden en samen kunt genieten.
- Garage
- Tuin: Een uitnodigende, goed onderhouden tuin, perfect voor zomerse barbecues, spelen met de kinderen of gewoon genieten van de buitenlucht.

Locatie:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze woning een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en parken.

Waarom Kiezen voor deze Woning?
Deze instapklare woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort en een mooie buitenruimte zonder zich zorgen te hoeven maken over renovaties. Je kunt onmiddellijk genieten van je nieuwe thuis!

Mis deze kans niet om een prachtige woning in Peutie te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Bijlagen

EPC

Kadastrale legger

Stedenbouwkundige inlichtingen

Locatie

Technisch

Bouwjaar	2002
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	vanaf 07/2025
Beschikbaar vanaf	01/07/2025
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Asbest - inventaris	Geen asbestattest nodig

EPC gegevens

EPC	189 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240912-0003370328-RES-1
Label

Bebouwing

Totale opp. grond	190 m²
Bewoonbare opp.	155 m²
Bebouwbare opp.	90 m²
Breedte huis	7,65 m

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Garage	Gelijkvloers	25 m²	-
Inkomhal	Gelijkvloers	7 m²	met vestiaire en aparte toilet
Woonkamer	Gelijkvloers	42 m²	met eetplaats en livingruimte
Keuken	Gelijkvloers	10 m²	-
Slaapkamer	Gelijkvloers	17 m²	gebruikt als bureauruimte (mezzanine)
Slaapkamer	Gelijkvloers	16 m²	-
Slaapkamer	Gelijkvloers	13 m²	-
Badkamer	Gelijkvloers	7 m²	met toilet
Berging	Gelijkvloers	6 m²	gebruikt als wasruimte

Voorzieningen

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Fiber (glasvezel)

Internet

Regenwater

Riolering

Septische put

Stadswater

Telefoon

Zonnepanelen

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Ja
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs

€ 489.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.099,00