Huis Optie koop Vilvoorde
Devoerlaan 95
1800
Vilvoorde
Ruime woning met tuin in Koningslo!
- € 425.000
- Halfopen
- 200 m²
- 150 m²
- Zuid
/3428/3746003428000005681.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005687.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005683.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005685.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005686.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005688.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005689.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005690.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005691.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005692.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005693.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005694.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005695.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005696.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005697.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005698.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005700.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005699.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005701.jpg/Foobar)
Welkom in deze prachtige woning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met maar liefst 3 slaapkamers en bureauruimte biedt deze woning voldoende plek voor iedereen. De lichte en ruime woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie.
De woning biedt een ideale indeling met een toilet op elke verdieping, een badkamer op de 1ste verdieping en een douchekamer op de 2de verdieping.
Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak!
Geniet van de zonnige tuin, perfect voor ontspanning of een barbecue in de zomer! 🌳
Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
Dit is de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren!
Interesse? Neem contact met ons op 02/897.85.30 voor meer informatie of een bezichtiging!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1949 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | IN OPMAAK |
EPC gegevens
| EPC | 385 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230316-0002839607-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 11.66 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 200 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 22 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 10 m² | met aparte toilet en toegang naar de kelder |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 42 m² | avec living et salle à manger |
| Keuken | Gelijkvloers | 15 m² | koken op gas / vaatwas / dampkap / oven |
| Nachthal | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4 m² | met toilet |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8 m² | gebruikt als bureau/dressingruimte |
| Nachthal | Verdieping 2 | 5 m² | - |
| Douchekamer | Verdieping 2 | 4 m² | met toilet |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Puntdak |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 425.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.153,00 |
Ruime woning met tuin in Koningslo! Optie koop Vilvoorde
Devoerlaan 95
1800
Vilvoorde
€ 425.000
- Halfopen
- 200 m²
- 150 m²
- Zuid