Huis Optie koop Diegem
BROEKSTRAAT 10
1831
Diegem
IN OPTIE !
- € 319.000
- Halfopen
- 105 m²
- 110 m²
- Noordoost
/3428/3746003428000005360.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005364.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005362.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005363.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005361.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005366.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005365.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005369.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005370.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005371.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005372.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005373.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005374.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005375.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005376.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005386.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005387.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005378.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005379.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005368.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005388.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning aan de rand van Brussel met een gezellig terras? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel voor een afspraak of voor meer info via info@immopfaff.be of via de vaste lijn 02/897.85.30 Deze goed onderhouden woning werd gedeeltelijk gerenoveerd zoals isolatiewerken aan het dak (2018), muren en de garageruimte (2017). De verwarmingsketel werd ook vervangen en de elektriciteitsinstallatie werd conform gezet. Ramen, voordeur, terras en badkamer werden later aangepakt (tussen 2019 en 2021). Op de gelijkvloers bevinden zich de keuken en de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (8m², 12m² en 16m²) en een ruime badkamer. Extra troef voor de woning is de zolder waar 2 extra slaapkamers perfect mogelijk zijn. Er zijn ook 2 toiletten in het huis waarvan 1 op gelijkvloers en het andere op de 1ste verdieping. De garage op het gelijkvloers kan gebruikt worden als berging en/of wasruimte (droog en ideaal als opslagplaats). Het huis is zeer goed gelegen (Mobiscore van 8,7/10)nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Brussel is op slechts enkele minuten met de auto of fiets en je bent ook snel op de grote invalswegen richting Leuven of Antwerpen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet asbestveilig : 2 asbestmaterialen : 1 dringend maatregelen nemen en 1 zorgvuldig beheren |
EPC gegevens
| EPC | 264 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241212-0003476459-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 105 m² |
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
| Breedte huis | 8,25 m |
| Diepte huis | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | 10 m² | met elektrische garagepoort |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 31 m² | met eetplaats en living |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 319.000 |
| KI | € 1.121,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 515,00 |
IN OPTIE ! Optie koop Diegem
BROEKSTRAAT 10
1831
Diegem
€ 319.000
- Halfopen
- 105 m²
- 110 m²
- Noordoost