Huis Optie koop Machelen
Jan Veldmansstraat 42
1830
Machelen
Ruime en comfortabele woning met garage en tuin
- € 489.000
- Halfopen
- 409 m²
- 175 m²
- Zuidoost
/3428/3746003428000005179.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005178.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005175.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005177.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005176.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005172.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005171.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005180.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005162.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005165.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005164.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005166.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005167.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005169.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005168.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005159.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005158.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005160.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005161.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005173.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005170.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005174.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005163.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005157.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005156.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005155.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005154.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005152.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005153.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005181.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabele woning met een garage en een mooie tuin in Machelen? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via telefoon 02/897.85.30 of via mail om een bezoek te plannen. De woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, een bureauruimte of extra slaapkamer, een keuken, een berging, een eetplaats en een living. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Verder treffen jullie ook een zolder en een kelder (ideaal als stockageruimte). Toilet op elk verdiep. Deze woning is gelegen in een rustige straat op de as tussen Brussel, Leuven en Antwerpen. Kort bij belangrijke invalswegen zoals de Ring en de E19. Alsook scholen, openbaar vervoer, winkels in de omgeving. Tuin en terras zijn zuid gericht. Maak snel een afspraak en kom ter plaatse om nog extra troeven van de woning te ontdekken. Tot dan ;-)
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet asbestveilig 2 asbestmaterialen |
EPC gegevens
| EPC | 288 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20241107-0003439410-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 409 m² |
| Bewoonbare opp. | 175 m² |
| Breedte huis | 6 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 25 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 9 m² | met aparte toilet |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 20 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | - |
| Douchekamer | Verdieping 2 | 4 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 7 m² | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 489.000 |
| KI | € 2.059,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 946,00 |
Ruime en comfortabele woning met garage en tuin Optie koop Machelen
Jan Veldmansstraat 42
1830
Machelen
€ 489.000
- Halfopen
- 409 m²
- 175 m²
- Zuidoost