Huis Te koop Melsbroek
Vanderborghtstraat 23
1820
Melsbroek
Zeer ruim (5 slpk. mogelijk!) en in perfecte staat te Melsbroek
- € 549.000
- Gesloten
- 340 m²
- 175 m²
- Zuidoost
/3428/3746003428000004707.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004708.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004709.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004710.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004711.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004712.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004713.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004714.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004715.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004716.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004717.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004718.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004719.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004720.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004721.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004722.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004723.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004724.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004725.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004726.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004727.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004728.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004729.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004730.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004731.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004732.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004733.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004734.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004735.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning met 4 slaapkamers of meer, aan de rand van Brussel? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via telefoon 02/897.85.30 of via mail om een bezoek in te plannen. Deze woning omvat op de gelijksvloer een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een berging, een eetplaats en een living. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (eentje dient als bureauruimte en een andere als dressing of atelier ruimte). Ook op deze verdieping bevinden zich een aparte toilet en een berging (of wasruimte). Verder treffen jullie ook een zeer ruime zolder (mogelijkheid om deze te omvormen naar 2 extra slaapkamers / toegankelijk met een vaste trap). Deze woning is gelegen in een rustige straat op de as tussen Brussel en Leuven kort bij belangrijke invalswegen zoals de Ring en de E19. Alsook scholen, openbare vervoer, winkels in de omgeving. Parkeerplaatsen voor 2 wagens en inpandige garage. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Geen last van de luchthaven .. Maak snel een afspraak en kom ter plaatse om nog extra troeven van de woning te ontdekken. Tot dan ;-)
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | GEEN ASBESTATTEST NODIG, OPBOUW 2001 |
EPC gegevens
| EPC | 149 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240610-0003277112-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 340 m² |
| Bewoonbare opp. | 175 m² |
| Breedte huis | 7,8 m |
| Breedte grond | 7,8 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | 22 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 32 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 11 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 2 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 9 m² | - |
| Wasplaats | Verdieping 1 | 4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17 m² | met terras en gebruikt als bureauruimte |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | gebruikt als dressingruimte |
| Zolder | Verdieping 2 | 60 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 549.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.175,00 |
Zeer ruim (5 slpk. mogelijk!) en in perfecte staat te Melsbroek Te koop Melsbroek
Vanderborghtstraat 23
1820
Melsbroek
€ 549.000
- Gesloten
- 340 m²
- 175 m²
- Zuidoost