Huis Optie koop Vilvoorde
Gezellestraat (Guido) 35
1800
Vilvoorde
Ruime woning met zuidgerichte tuin
- € 329.000
- Gesloten
- 190 m²
- 160 m²
- Zuid
/3428/3746003428000004664.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004665.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004666.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004662.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004663.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004679.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004678.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004677.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004676.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004680.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004681.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004682.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004683.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004675.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004674.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004672.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004671.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004673.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004667.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004668.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004670.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004669.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004660.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004661.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004684.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers kort bij het centrum in Vilvoorde? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via telefoon 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be voor meer info en/of een bezoek in te plannen. Deze nog te renoveren woning is gelegen in een éénrichtingsstraat omvat een woonkamer, een keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een kelder (ideaal als stockage en wasruimte). De woning heeft ook een mooie en zuidgerichte tuin. Kom zeker eens langs!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1935 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 483 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240829--000334866-3 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 190 m² |
| Bewoonbare opp. | 160 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 40 m² | ideaal als stockage ruimte |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 32 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 19 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 21 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 9 m² | met aparte toilet |
| Badkamer | Verdieping 2 | 5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 855,00 |
Ruime woning met zuidgerichte tuin Optie koop Vilvoorde
Gezellestraat (Guido) 35
1800
Vilvoorde
€ 329.000
- Gesloten
- 190 m²
- 160 m²
- Zuid