Huis Optie koop Machelen
Raedemaekersstraat 3
1830
Machelen
HUIS MET TUIN / MOGELIJK 3 SLPK
- € 299.000
- Halfopen
- Oost
/3428/3746003428000004450.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004443.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004438.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004439.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004440.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004437.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004441.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004447.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004444.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004445.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004446.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004435.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004433.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004434.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004451.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004449.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004448.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004452.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een huis in Machelen met 2 a 3 slaapkamers en een tuin? Dan mag u deze kans niet missen! Deze woning is goed gelegen en omvat een keuken met berging en een woonkamer met living en eetplaats. Op de 1ste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers en een badkamer. Na renovatie kan je hier gemakkelijk 3 slaapkamers hebben. Er is een renovatieverplichting / centrale verwarming zou helpen om beter te scoren op energievlak en dak isoleren mag ook. Er is ook een zolder (toegankelijk via een luiktrap). Ideaal als starters woning of voor doe-het-zelf'ers! Voor meer info of een bezoek in te plannen neemt je best contact via telefoon 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1938 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | NIET ASBESTVEILIG |
EPC gegevens
| EPC | 469 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20221003-0002686776-RES-1 |
| Label | 
|
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
| Onroerende voorheffing | € 430,00 |
| KI | € 1.123,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 537,00 |
HUIS MET TUIN / MOGELIJK 3 SLPK Optie koop Machelen
Raedemaekersstraat 3
1830
Machelen
€ 299.000
- Halfopen
- Oost