Huis Te koop Melsbroek

Vanderborghtstraat 23
1820 Melsbroek

Prachtige woning

  • € 549.000
  • Gesloten
  • 175 m²
  • Zuidoost

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Ref.: IP//VANDERBORGHTSTRAAT 23)

Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers aan de rand van Brussel? Dan mag u deze kans niet missen! Contacteer ons snel via telefoon 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be voor meer info en/of een bezoek in te plannen. Deze zeer goed onderhouden en volledig instapklare woning omvat een garage, een inkomhal, een apart toilet, een keuken en een berging. Alsook een zeer mooi volledig open getrokken ruimte met een eetplaats en een woonkamer welke uitgeven op een zeer mooi en onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (eentje dient als bureauruimte en het andere als dressing of atelier ruimte). Ook op deze verdieping bevinden zich een aparte toilet en een berging (of wasruimte). Verder treffen jullie ook een zeer ruime zolder toegankelijk met een vaste trap. Deze woning is gelegen op de as tussen Brussel en Leuven kort bij belangrijke invalswegen zoals de Ring en de E19. Alsook scholen, openbare vervoer, winkels in de omgeving. Rustige straat. Het huis is ook zeer goed geïsoleerd en asbestveilig.  Weet dat de verkopers niet onmiddellijk zullen verhuizen. Ze hebben een appartement op plan gekocht en wachten op de oplevering. Dit kan zeker interessant zijn indien jullie niet kunnen wachten met kopen of investeren. Als u de perfecte match bent moet je ons zeker contacteren. Tot snel!

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2001
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuidoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 149 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240610-0003277112-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Bewoonbare opp. 175 m²
Breedte huis 7,8 m
Breedte grond 7,8 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Gelijkvloers 22 m² -
Inkomhal Gelijkvloers 11 m² -
Toilet Gelijkvloers 2 m² -
Eetkamer Gelijkvloers 15 m² -
Keuken Gelijkvloers 13 m² -
Berging Gelijkvloers 4 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 32 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 18 m² -
Nachthal Verdieping 1 11 m² -
Toilet Verdieping 1 2 m² -
Badkamer Verdieping 1 9 m² -
Wasplaats Verdieping 1 4 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 17 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 17 m² met terras en gebruikt als bureauruimte
Slaapkamer Verdieping 1 12 m² gebruikt als dressingruimte
Zolder Verdieping 2 60 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet van toepassing

Financieel

Prijs € 549.000

Prachtige woning Te koop Melsbroek

Vanderborghtstraat 23
1820 Melsbroek

estate img € 549.000
  • Gesloten
  • 175 m²
  • Zuidoost

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Ref.: IP//VANDERBORGHTSTRAAT 23)