Bel-etage Optie koop Vilvoorde
Berkendallaan 93
1800
Vilvoorde
IN OPTIE
- € 399.000
- Gesloten
- 214 m²
- 143 m²
- West
/3428/3746003428000004226.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004223.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004228.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004227.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004234.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004235.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004236.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004237.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004224.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004233.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004232.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004225.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004238.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004239.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004241.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004240.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004243.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004242.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004245.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004244.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004246.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004247.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004229.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004230.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004231.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004248.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004249.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004250.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004251.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004252.jpg/Foobar)
IN OPTIE
Deze goed onderhouden en instapklare bel-étage woning in Koningslo omvat 3 slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk op de zolderverdiep) en een badkamer op de de 2de verdieping. Verder treffen jullie nog een keuken aan welke uitgeeft op het balkon en bovendien nog eens een lichtrijke woonruimte met living en eetplaats op de 1ste verdieping. Last but not least een ruime garage en een oprit op de begane grond. Alsook een ruime inkomhal met apart toilet. In de namiddag kunnen jullie lekker genieten van een prachtige tuin met terras. Een andere troef van de woning is de locatie. De woning is rustig gelegen en toch dicht van de Brusselse regio. Het huis is gemakkelijk bereikbaar via de autosnelweg of via openbaar vervoer. Voor meer info of een bezoek te organiseren kan je ons bereiken via mail info@immopfaff.be of 02/897.85.30
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1958 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbestveilig >< 3 asbestmaterialen (zorgvuldig beheren en 1 beperking) |
EPC gegevens
| EPC | 310 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231125-0003049448-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 214 m² |
| Bewoonbare opp. | 143 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
| Diepte huis | 9,45 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | 30 m² | + oprit voor 2 wagens |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 14 m² | met apart toilet |
| Kelder | Gelijkvloers | 16 m² | ideaal als stockageruimte / droog |
| Zolder | Gelijkvloers | 35 m² | 2 extra slaapkamers mogelijk |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 30 m² | living en eetplaats |
| Keuken | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 8 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 2 | 6 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.057,70 |
| KI | € 2.566,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.227,00 |
IN OPTIE Optie koop Vilvoorde
Berkendallaan 93
1800
Vilvoorde
€ 399.000
- Gesloten
- 214 m²
- 143 m²
- West