Huis Optie koop Humbeek
Vlierbesgaarde 1
1851
Humbeek
Instapklare woning met ruime garage en grote tuin
- € 569.000
- Halfopen
- 611 m²
- 170 m²
- Zuidwest
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)
/3428/3746003428000004097.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004072.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004073.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004074.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004076.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004075.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004077.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004078.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004080.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004079.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004081.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004090.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004084.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004087.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004085.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004086.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004088.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004091.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004082.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004083.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004092.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004093.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004094.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004095.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004098.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004096.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004099.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000004100.jpg/Foobar)
Deze woning heeft een ideale ligging in een doodlopende straat en bestaat uit een inkomhal met aparte toilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressingruimte, een bureauruimte, een aparte toilet, een badkamer en een douchekamer. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer mooie en grote tuin zuidwest georiënteerd en een garage voor 2 wagens met oprit. Voor meer info of een bezoek in te plannen contacteer ons op 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - inventaris | NIET VAN TOEPASSING EEN GEBOUW VAN 2005 |
EPC gegevens
| EPC | 189 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240501-0003233934-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 611 m² |
| Bewoonbare opp. | 170 m² |
| Bebouwbare opp. | 115 m² |
| Breedte huis | 7 m |
| Diepte huis | 9,9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | 40 m² | alsook oprit voor 2 wagens |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 7 m² | met aparte toilet en vestiaire |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | geïnstalleerd |
| Nachthal | Verdieping 1 | 10 m² | met aparte toilet |
| Badkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Douchekamer | Verdieping 1 | 3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Bureau | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Zolder | Verdieping 1 | 25 m² | boven de garage / toegankelijk met een trapluik |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 20 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.004,02 |
| KI | € 2.836,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.356,00 |
Instapklare woning met ruime garage en grote tuin Optie koop Humbeek
Vlierbesgaarde 1
1851
Humbeek
€ 569.000
- Halfopen
- 611 m²
- 170 m²
- Zuidwest
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)