Huis Optie koop Humbeek

Vlierbesgaarde 1
1851 Humbeek

Instapklare woning met ruime garage en grote tuin

  • € 569.000
  • Halfopen
  • 611 m²
  • 170 m²
  • Zuidwest

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)

Deze woning heeft een ideale ligging in een doodlopende straat en bestaat uit een inkomhal met aparte toilet, een ruime woonkamer met eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressingruimte, een bureauruimte, een aparte toilet, een badkamer en een douchekamer.  Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een zeer mooie en grote tuin zuidwest georiënteerd en een garage voor 2 wagens met oprit. Voor meer info of een bezoek in te plannen contacteer ons op 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2005
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar bij de akte
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - inventaris NIET VAN TOEPASSING EEN GEBOUW VAN 2005

EPC gegevens

EPC 189 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240501-0003233934-RES-1
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 611 m²
Bewoonbare opp. 170 m²
Bebouwbare opp. 115 m²
Breedte huis 7 m
Diepte huis 9,9 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Garage Gelijkvloers 40 m² alsook oprit voor 2 wagens
Inkomhal Gelijkvloers 7 m² met aparte toilet en vestiaire
Keuken Gelijkvloers 13 m² geïnstalleerd
Nachthal Verdieping 1 10 m² met aparte toilet
Badkamer Verdieping 1 8 m² -
Douchekamer Verdieping 1 3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 18 m² -
Dressing Verdieping 1 7 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² -
Bureau Verdieping 1 5 m² -
Zolder Verdieping 1 25 m² boven de garage / toegankelijk met een trapluik
Slaapkamer Verdieping 2 20 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 17 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 569.000
Onroerende voorheffing € 1.004,02
KI € 2.836,00
KI (niet geïndexeerd) € 1.356,00

Instapklare woning met ruime garage en grote tuin Optie koop Humbeek

Vlierbesgaarde 1
1851 Humbeek

estate img € 569.000
  • Halfopen
  • 611 m²
  • 170 m²
  • Zuidwest

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)