Villa Te koop Elewijt
Rubenslaan 37 1982 Elewijt
GOED GELEGEN RUIME WONING MET ATELIER EN GARAGE
- € 569.000
- Open
- 965 m²
- Zuid
/3428/3746003428000003762.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003763.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003764.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003765.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003766.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003767.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003768.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003769.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003770.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003771.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003772.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003773.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003774.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003775.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003776.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003777.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003778.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003779.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003780.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003781.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003782.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003783.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003784.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003785.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003786.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003787.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003788.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003789.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003790.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003791.jpg/Foobar)
Deze woning bevindT zich in Elewijt dus goed gelegen en is waarschijnlijk een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, een grote tuin en de mogelijkheid om het atelier en de garage goed te benutten. De woning omvat een inkomhal met een apart toilet en een vestiaire. Links van de inkomhal is er ook een bureauruimte of extra slaapkamer. Rechts een lichtrijke woonruimte met aansluitend een veranda welke uitgeeft op de zuid georiënteerde tuin. Verder zullen jullie nog een badkamer, een keuken en een polyvalente ruimte die vroeger gebruikt werd als kapsalon en later als slaapkamer. Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bureauruimte. Alsook voldoende plaats voor opbergruimte. Op de benedenverdieping bevinden zich een garage en atelier (+/- 120m²) Bewoonbare oppervlakte +/- 200m² Voor meer info of een bezoek in te plannen contacteer ons op 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | vrij bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 841 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20231202-0003055965-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 965 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 13 m² | bureau of praktijk |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 21 m² | of praktijk |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 28 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 569.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.182,00 |
GOED GELEGEN RUIME WONING MET ATELIER EN GARAGE Te koop Elewijt
Rubenslaan 37 1982 Elewijt
€ 569.000
- Open
- 965 m²
- Zuid