Huis Te koop Vilvoorde
Hellingstraat 3 1800 Vilvoorde
bi-familiale / handelshuis 220m² centrum vilvoorde
- Vanaf € 300.000
- 79 m²
- 165 m²
/3428/3746003428000003266.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003267.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003268.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003269.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003270.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003271.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003272.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003273.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003274.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003275.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003276.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003277.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003278.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003279.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003280.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003281.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003282.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003283.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003284.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003285.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003286.jpg/Foobar)
De woning bevindt zich in een rustige éénrichtingsverkeerstraat naast het centrum van Vilvoorde dus alles op wandelafstand en geen voertuig nodig !
De woning werd de voorbije jaren gerenoveerd :
- alle ramen en voordeur
- het volledige dak en roofing platte daken
De woning heeft :
- 2 badkamers
- 2 keukens
- 2 ingangsdeuren
- 2 bussen
- 2 CV ketels op aardgas (recent vernieuwd)
- aparte tellers (water / gas / elektriciteit)
- een zolder / mogelijk extra slaapkamer
- een mezzanine / mogelijk zolder
- een ruime en droge kelder / ideaal als stockageruimte
De woning is ook :
- asbestveilig
- er is geen renovatieverplichting / EPC label C
- en elektriciteitsinstallatie is conform
extra opmerkingen :
- momenteel verhuurd
- mogelijk interessante rendement voor investeerders
- mogelijk commerce op gelijkvloers met woonst op 1ste en 2de verdiep
- certificaatnummer 20230705-0002936999-RES-1 232kWh / (m² jaar) of label C voor het gelijkvloers
- certificaatnummer 20230703-0002934803-RES-1 295Wh / (m² jaar) of label C voor het 1ste en 2de verdiep
- voor meer info of een bezoek te organiseren contacteer ons via mail info@immopfaff.be of via onze vaste lijn 02/897.85.30
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1952 |
| Beschikbaar | bij de ondertekening van de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
EPC gegevens
| EPC | 232 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230705-0002936999-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 79 m² |
| Bewoonbare opp. | 165 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 19 m² | - |
| Douchekamer | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 36 m² | - |
| Inkomhal | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Eetkamer | Verdieping 1 | 17 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 19 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 20 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 20 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Isolatie | |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 300.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 726,00 |
bi-familiale / handelshuis 220m² centrum vilvoorde Te koop Vilvoorde
Hellingstraat 3 1800 Vilvoorde
Vanaf € 300.000
- 79 m²
- 165 m²