Bel-etage Optie koop Vilvoorde
Anemonenstraat 32 1800 Vilvoorde
OPTIE ! TOP HUIS MET 5 SLPK
- Vanaf € 450.000
- Gesloten
- 168 m²
- 185 m²
- Oost
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800-A32 NEW)
/3428/3746003428000003247.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003248.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003249.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003250.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003251.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003252.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003253.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003254.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003255.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003256.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003257.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003258.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003259.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003260.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003261.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003262.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003263.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003264.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003265.jpg/Foobar)
OPTIE !
Toplocatie! Ruime en instapklare bel-étage woning met 5 slpk.
Rustig gelegen en toch alles op wandel en/of fietsafstand. Deze ruime en instapklare woning heeft een garage, een oprit en een tuin. De woning is energiezuinig en asbestveilig. Ideaal als gezinswoning ! Laat ons jullie verrassen met extra troeven. MIS DEZE KANS NIET! Contacteer ons voor meer info of een bezoek te plannen naar info@immopfaff.be of via onze vaste lijn 02/897.85.30
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1981 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij ondertekening va de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
EPC gegevens
| EPC | 124 kWh/m2/jaar |
| EP(B) ref. | 20230703-0002934791-RES-1 |
| EPC ref. | 20230703-0002934791-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 4.43 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 168 m² |
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 60 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 6 m |
| Diepte huis | 10 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 10 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 15 m² | met vestiaire en aparte toilet |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 6 m² | of technische lokaal en provisiekamer |
| Garage | Gelijkvloers | 22 m² | met sectionale en elektrische poort |
| Nachthal | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 40 m² | living en eetkamer |
| Keuken | Verdieping 1 | 7 m² | hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland en AEG toestellen |
| Nachthal | Verdieping 2 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 16 m² | tuinskant |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13 m² | straatskant |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 10 m² | straatskant |
| Badkamer | Verdieping 2 | 7 m² | vernieuwd in 2014 / uitgerust met een inloopdouche, een dubbel lavabo en een hang toilet |
| Nachthal | Verdieping 3 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 3 | 17 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Sanitair | |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | Vanaf € 450.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.209,00 |
OPTIE ! TOP HUIS MET 5 SLPK Optie koop Vilvoorde
Anemonenstraat 32 1800 Vilvoorde
Vanaf € 450.000
- Gesloten
- 168 m²
- 185 m²
- Oost
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800-A32 NEW)