Bel-etage Te koop Vilvoorde
Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde
RUSTIGE BUURT / IDEAAL ALS GEZINSWONING
- € 349.000
- Gesloten
- 127 m²
- 130 m²
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)
/3428/3746003428000003316.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003289.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003292.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003291.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003296.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003297.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003298.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003299.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003300.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003293.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003294.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003295.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003301.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003302.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003303.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003304.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003305.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003306.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003307.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003308.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003309.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003310.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003311.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003312.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003313.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003319.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003314.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003315.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003317.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003318.jpg/Foobar)
Rustig gelegen kort bij Hazewijdepark (Faubourg) en toch alles op wandel- en/of fietsafstand. Deze woning heeft 2 parkeerplaatsen vooraan, een ruime garage en een tuin. Op het 1ste verdiep bevinden zich een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken volledig uitgerust. Alsook een badkamer en aparte toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bureau/dressing ruimte. Extra slaapkamers mogelijk op het zolderverdiep. Ideaal als gezinswoning! Aarzel niet en contacteer ons voor meer info of een bezoek te plannen naar info@immopfaff.be of via onze vaste lijn 02/897.85.30
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | vrij bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 5 ASBESTMATERIALEN / 1 VERWIJDEREN - 4 ZORGVULDIG BEHEREN |
EPC gegevens
| EPC | 292 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230921-0002995903-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 11.14 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 127 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 55 m² |
| Breedte huis | 5,7 m |
| Breedte grond | 5,7 m |
| Diepte huis | 9,7 m |
| Diepte grond | 22 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 9,7 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 34 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 1,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Keuken | Verdieping 1 | 12 m² | hyper geinstalleerd |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 30 m² | met open haard |
| Nachthal | Verdieping 2 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 6 m² | bureau/dressing |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 17 m² | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | extra slaapkamers mogelijk |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Open haard
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
| Onroerende voorheffing | € 1.214,26 |
| KI | € 2.483,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.187,00 |
RUSTIGE BUURT / IDEAAL ALS GEZINSWONING Te koop Vilvoorde
Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde
€ 349.000
- Gesloten
- 127 m²
- 130 m²
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)