Bel-etage Optie koop Vilvoorde

Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde

RUSTIGE BUURT / IDEAAL ALS GEZINSWONING

  • € 349.000
  • Gesloten
  • 127 m²
  • 130 m²

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)

Rustig gelegen kort bij Hazewijdepark (Faubourg) en toch alles op wandel- en/of fietsafstand. Deze woning heeft 2 parkeerplaatsen vooraan, een ruime garage en een tuin. Op het 1ste verdiep bevinden zich een ruime en lichtrijke woonkamer en een open keuken volledig uitgerust. Alsook een badkamer en aparte toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een bureau/dressing ruimte. Extra slaapkamers mogelijk op het zolderverdiep. Ideaal als gezinswoning! Aarzel niet en contacteer ons voor meer info of een bezoek te plannen naar info@immopfaff.be of via onze vaste lijn 02/897.85.30

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1970
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vrij bij de akte
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 5 ASBESTMATERIALEN / 1 VERWIJDEREN - 4 ZORGVULDIG BEHEREN

EPC gegevens

EPC 292 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230921-0002995903-RES-1
Label epc waarde c
CO²-emissie 11.14 kg/m2/jaar

Bebouwing

Totale opp. grond 127 m²
Bewoonbare opp. 130 m²
Bebouwbare opp. 55 m²
Breedte huis 5,7 m
Breedte grond 5,7 m
Diepte huis 9,7 m
Diepte grond 22 m
Diepte gelijkvloers 9,7 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 11 m² -
Berging Gelijkvloers 8 m² -
Garage Gelijkvloers 34 m² -
Nachthal Verdieping 1 6 m² -
Toilet Verdieping 1 1,5 m² -
Badkamer Verdieping 1 5 m² -
Keuken Verdieping 1 12 m² hyper geinstalleerd
Woonkamer Verdieping 1 30 m² met open haard
Nachthal Verdieping 2 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 6 m² bureau/dressing
Slaapkamer Verdieping 2 8 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 17 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 17 m² -
Zolder Verdieping 3 - extra slaapkamers mogelijk

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Open haard
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Keuken Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 349.000
Onroerende voorheffing € 1.214,26
KI € 2.483,00
KI (niet geïndexeerd) € 1.187,00

RUSTIGE BUURT / IDEAAL ALS GEZINSWONING Optie koop Vilvoorde

Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde

estate img € 349.000
  • Gesloten
  • 127 m²
  • 130 m²

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)