Bel-etage Optie koop Vilvoorde
Nijverheidsstraat 169 1800 Vilvoorde
OPTIE
- € 399.000
- Halfopen
- 264 m²
- 150 m²
- West
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/NIJVERHEIDSSTRAAT 169)
/3428/3746003428000003129.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003130.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003132.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003135.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003133.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003134.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003138.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003139.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003137.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003142.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003140.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003141.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003146.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003143.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003145.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003150.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003149.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003152.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003151.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003154.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003155.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003156.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003157.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003158.jpg/Foobar)
OPTIE ! Deze 3gevel bel-etage woning uit 1967 (volledig beton) met een oprit voorzien van een laadpaal voor elekrtische wagens is gelegen in een éénrichtingsverkeerstraat kort bij het centrum. Deze woning heeft ook een ruime en aangelegde tuin waar je van privacy kan genieten en zonnepanelen met thuis batterijen (2022). Ideaal voor jong koppels of starters ! Aarzel zeker niet en contacteer ons via mail naar info@immopfaff.be of telefonisch op onze vaste lijn 02/897.85.30
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | vrij bij de ondertekening van de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | - leien buur / scheidingsmuur >< verwijderen tegen 2034 / mag via doe-het-zelf - leidingisolatie in de wasruimte >< maatregelen nemen tegen 2034 / door erkend asbestverwijderaar |
EPC gegevens
| EPC | 239 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230215-0002811143-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 264 m² |
| Bewoonbare opp. | 150 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 50 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 9 m |
| Diepte huis | 9 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 19 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 3 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 3 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 1 | 35 m² | met living en eetruimte |
| Keuken | Verdieping 1 | 8 m² | hyper geinstalleerd |
| Balkon | Verdieping 1 | 3 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 4 m² | met coupole |
| Badkamer | Verdieping 2 | 8 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 14 m² | straatskant |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 7 m² | straatskant / bureau/dressing ruimte |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11 m² | tuinskant |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.068,00 |
OPTIE Optie koop Vilvoorde
Nijverheidsstraat 169 1800 Vilvoorde
€ 399.000
- Halfopen
- 264 m²
- 150 m²
- West
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Ref.: IP/1800/NIJVERHEIDSSTRAAT 169)