Huis Optie koop Vilvoorde
Duchéstraat (Marius) 17 1800 Vilvoorde
OPTIE
- € 325.000
- Gesloten
- 160 m²
- 125 m²
- Zuid
/3428/3746003428000003015.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002986.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002987.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002988.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002989.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002990.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002991.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002992.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002993.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002994.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002995.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002996.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002997.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002998.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002999.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003000.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003001.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003002.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003003.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003004.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003005.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003006.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003007.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003008.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003009.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003010.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003011.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003012.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003013.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000003014.jpg/Foobar)
OPTIE ! Bent u op zoek naar een ruime en zeer goed onderhouden woning met tuin kort bij het centrum gelegen? Dan mag u deze kans niet gemist hebben en contacteer ons zo snel als mogelijk op onze vaste lijn 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be! Deze woning met een gezellige zuidgericht tuin en terras omvat op de gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een badkamer met toilet, een eetplaats en een woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 2 slaapkamers. Verder treffen jullie op de tweede verdieping een slaapkamer met opbergruimte, een nachthal en een mogelijk extra slaapkamer. Nabij alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook een ruime parking en een speeltuin rechtover de woning. Kom een bezoek brengen en laat ons jullie nog verrassen met nog veel andere troeven.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 2 ASBESTMATERIALEN |
EPC gegevens
| EPC | 297 kWh/m2/jaar |
| EP(B) ref. | 20230713-0002943801-RES-1 |
| EPC ref. | 20230713-0002943801-RES-1 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 7.42 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 160 m² |
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 66,5 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 13,3 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 16 m² | ideaal als stockageruimte |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 25 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 5 m² | met toilet |
| Nachthal | Verdieping 1 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 20 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | en opbergruimte +/- 4m² |
| Zolder | Verdieping 2 | 10 m² | mogelijk 4de slaapkamer |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 685,00 |
OPTIE Optie koop Vilvoorde
Duchéstraat (Marius) 17 1800 Vilvoorde
€ 325.000
- Gesloten
- 160 m²
- 125 m²
- Zuid