Huis Optie koop Vilvoorde

Duchéstraat (Marius) 17 1800 Vilvoorde

OPTIE

  • € 325.000
  • Gesloten
  • 160 m²
  • 125 m²
  • Zuid

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1800/MARIUS DUCHESTRAAT 17C)

OPTIE ! Bent u op zoek naar een ruime en zeer goed onderhouden woning met tuin kort bij het centrum gelegen? Dan mag u deze kans niet gemist hebben en contacteer ons zo snel als mogelijk op onze vaste lijn 02/897.85.30 of via mail naar info@immopfaff.be! Deze woning met een gezellige zuidgericht tuin en terras omvat op de gelijkvloers een inkomhal, een keuken, een badkamer met toilet, een eetplaats en een woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en 2 slaapkamers. Verder treffen jullie op de tweede verdieping een slaapkamer met opbergruimte, een nachthal en een mogelijk extra slaapkamer. Nabij alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Alsook een ruime parking en een speeltuin rechtover de woning. Kom een bezoek brengen en laat ons jullie nog verrassen met nog veel andere troeven.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2017
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Licht op te frissen
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris 2 ASBESTMATERIALEN

EPC gegevens

EPC 297 kWh/m2/jaar
EP(B) ref. 20230713-0002943801-RES-1
EPC ref. 20230713-0002943801-RES-1
Label epc waarde c
CO²-emissie 7.42 kg/m2/jaar

Bebouwing

Totale opp. grond 160 m²
Bewoonbare opp. 125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 66,5 m²
Breedte huis 5 m
Breedte grond 5 m
Diepte (gelijkvloers) 13,3 m

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 16 m² ideaal als stockageruimte
Inkomhal Gelijkvloers 10 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 25 m² -
Eetkamer Gelijkvloers 12 m² -
Keuken Gelijkvloers 8 m² -
Badkamer Gelijkvloers 5 m² met toilet
Nachthal Verdieping 1 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 20 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 11 m² -
Nachthal Verdieping 2 6 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 12 m² en opbergruimte +/- 4m²
Zolder Verdieping 2 10 m² mogelijk 4de slaapkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Enkele
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 325.000
KI (niet geïndexeerd) € 685,00

OPTIE Optie koop Vilvoorde

Duchéstraat (Marius) 17 1800 Vilvoorde

estate img € 325.000
  • Gesloten
  • 160 m²
  • 125 m²
  • Zuid

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Ref.: IP/1800/MARIUS DUCHESTRAAT 17C)