Huis Optie koop Vilvoorde
Aarschotsestraat 33/A 1800 Vilvoorde
Ruime woning met tuin en garage
- € 350.000
- Gesloten
- 114 m²
- 155 m²
- Noord
/3428/3746003428000002951.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002925.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002928.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002927.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002930.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002929.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002933.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002940.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002935.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002936.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002938.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002937.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002939.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002941.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002942.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002946.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002945.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002944.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002943.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002932.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002931.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002948.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002949.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002950.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002947.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002952.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002953.jpg/Foobar)
Immo PFAFF presenteert jullie deze ruime woning (+/- 155m²) bestaande uit 5 slaapkamers en een garage (15m²) Kort gelegen bij het centrum van Vilvoorde en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer enz. De woning bestaat uit het gelijkvloers : een inkomhal met vestiaire en een leefruimte met living en eetkamer. Ook een ingerichte keuken en apart toilet. Op de 1ste verdieping een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers (14/25m²). Op de tweede verdieping een nachthal, een toilet in een ruimte die gebruikt kan worden als tweede badkamer en 3 slaapkamers (15/15/9m²). Ondergronds zijn de kelders (25m²) te gebruiken als opslagruimte. Alsook een tuin en/of binnenkoer. Asbestveilig! Ideaal voor een groot gezin! Wenst u meer info of een bezoek te brengen aarzel dan niet om te bellen naar onze vaste lijn 02/897.85.30 of mail naar info@immopfaff.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1931 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 393 kWh/m2/jaar |
| EP(B) ref. | 20230725--000295054-2 |
| EPC ref. | 20230725--000295054-2 |
| Label | 
|
| CO²-emissie | 19.25 kg/m2/jaar |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 114 m² |
| Bewoonbare opp. | 155 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 66 m² |
| Breedte huis | 6,7 m |
| Breedte grond | 6,7 m |
| Diepte huis | 7,3 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 25 m² | ideaal als stockage ruimte |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 3 m² | met vestiaire |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 25 m² | living en eetplaats |
| Keuken | Gelijkvloers | 17 m² | volledig uitgerust en wasruimte met aparte toilet |
| Garage | Gelijkvloers | 15 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 25 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 2 | 5 m² | - |
| Berging | Verdieping 2 | 4 m² | toilet aanwezig / mogelijk 2de badkamer |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 9 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
| Onroerende voorheffing | € 790,00 |
| KI | € 1.613,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 922,00 |
Ruime woning met tuin en garage Optie koop Vilvoorde
Aarschotsestraat 33/A 1800 Vilvoorde
€ 350.000
- Gesloten
- 114 m²
- 155 m²
- Noord