Huis Optie koop Machelen
De Neufforgestraat 11 1830 Machelen
Instapklare woning gelegen te centrum Machelen
- € 349.000
- Gesloten
- 110 m²
- 120 m²
- Noordoost
/3428/3746003428000002711.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002696.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002700.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002701.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002702.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002698.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002707.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002708.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002709.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002710.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002704.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002706.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002705.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002692.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002691.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002693.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002689.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002690.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002715.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002716.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002714.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000002713.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare woning in Machelen? Dan mag u deze kans niet missen! Deze goed onderhouden woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, een living en een eetplaats. Verder treffen jullie nog een ruime keuken die uitgeeft op een overdekt terras en tuintje. Alsook een badkamer met aparte toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers en een bureau of dressingruimte die toegang geeft tot een ruime zolder ingericht als slaapkamer. De woning is rustig gelegen en toch op een boogscheut verwijderd van het centrum van Machelen. Nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Er is ook een kelder aanwezig die ruim genoeg is om te gebruiken als stockageruimte. Het huis is asbestveilig en elektriciteitsinstallatie is conform! Laat ons jullie nog verrassen met nog veel andere troeven en breng een bezoek aan deze knusse woning. Voor meer info of een bezoek te organiseren contacteer ons op 02/897.85.30 of mail naar info@immopfaff.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de ondertekening van de authentieke akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | ASBESTVEILIG |
EPC gegevens
| EPC | 229 kWh/m2/jaar |
| EP(B) ref. | 20230225-0002820991 |
| EPC ref. | 20230225--000282099-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 110 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 65 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 13 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 17 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | met aparte toilet en wasruimte |
| Badkamer | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | 2 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 22 m² | zolder toegankelijk met vaste trap via 'bureauruimte' en ingericht als slaapkamer (mogelijk 2) |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | In aanvraag |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 461,00 |
Instapklare woning gelegen te centrum Machelen Optie koop Machelen
De Neufforgestraat 11 1830 Machelen
€ 349.000
- Gesloten
- 110 m²
- 120 m²
- Noordoost