Huis Optie koop Vilvoorde
Olmstraat 144 1800 Vilvoorde
Instapklare woning met studio/werkplaats
- € 350.000
- Halfopen
- 172 m²
- 178 m²
- Zuidoost
/3428/3746003428000001609.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001630.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001627.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001628.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001626.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001619.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001620.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001621.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001614.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001615.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001616.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001613.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001612.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001617.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001618.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001622.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001623.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001624.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001625.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001608.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000001611.jpg/Foobar)
Bent u opzoek naar een woning volledig instapklaar met garage en een studio of bureauruimte? Zeker interessant voor een zelfstandige zoals een ondernemer of persoon met een vrij beroep. Alsook nog een ruime parking naast de woning ideaal voor jullie patiënten en/of klanten optimaal te ontvangen. Deze zeer goed onderhouden en ruime woning omvat op de gelijkvloers een inkomhal, een keuken en een eetplaats met aansluitend nog een douchekamer met toilet. Op het 1ste verdiep bevindt zich een heel mooie ruimte met veel potentieel en mogelijk om te vormen naar gelang jullie persoonlijke behoeftes. Verder is er ook een ruime kelder ideaal als stockageruimte. Kers op de taart is de ligging! Uiteraard is de woning op een boogscheut verwijderd van het centrum van Vilvoorde. Nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Laat ons jullie nog verrassen met nog veel andere troeven en breng een bezoek naar dit prachtig huis.
Dan mag u deze kans niet gemist hebben en contacteer ons op 02/897.85.30 of mail naar info@immopfaff.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1929 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij de akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC | 496 kWh/m2/jaar |
| EP(B) ref. | 20221202-0002741955-RES-1 |
| EPC ref. | 20221202-0002741955-RES-1 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 172 m² |
| Bewoonbare opp. | 178 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 139 m² |
| Breedte huis | 5 m |
| Breedte grond | 5 m |
| Diepte grond | 35 m |
| Diepte (gelijkvloers) | 30 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 38 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Douchekamer | Gelijkvloers | 8 m² | met toilet |
| Garage | Gelijkvloers | 29 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 28 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 7 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
| Onroerende voorheffing | € 446 |
| KI | € 1.217 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 653 |
Instapklare woning met studio/werkplaats Optie koop Vilvoorde
Olmstraat 144 1800 Vilvoorde
€ 350.000
- Halfopen
- 172 m²
- 178 m²
- Zuidoost