Bel-étage A vendre Vilvoorde
JOOST VAN DEN VONDEL 15
1800
Vilvoorde
Spacieuse et Économe en Énergie Maison Près du Centre de Vilvoorde ! 🏡✨
- À partir de € 449.000
- 2 Façades
- 215 m²
- 185 m²
- Sud
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Êtes-vous à la recherche d'une maison économe en énergie et bien entretenue ? Cette superbe maison polyvalente a tout ce dont vous avez besoin !
✨ Caractéristiques :
3 Chambres Spacieuses (dont 1 au rez-de-chaussée, idéale comme bureau)
🛁 2 Salles de Bain
🍽️ 2 Cuisines Équipées
🌳 Jolie Jardins et Terrasse
📍 Emplacement Idéal près du Centre de Vilvoorde
Cette maison est agencée comme suit :
Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine entièrement équipée, salle à manger, chambre et salle de bain avec toilettes.
Premier Étage : Espace de vie lumineux avec salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Deuxième & Troisième Étage : 2 Chambres Spacieuses et une salle de bain rénovée avec toilettes.
🚪 Grenier Réaménagé : Possibilité d'une 4ème chambre, bureau ou salle de loisirs.
🏠 Entièrement sous-solée, parfaite pour une grande famille ou comme maison 'kangoeroe' !
Laissez-vous surprendre par les nombreux atouts de cette magnifique maison. ✨
📧 Intéressé ? Contactez-nous à : info@immopfaff.be
Nous avons hâte de vous faire visiter ! À bientôt ! 😊
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1937 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à l'acte |
| Disponible le | 16/07/2025 |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Niet asbestveilig : 2asbestmaterialen |
Données EPC
| PEB | 193 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240521-0003253447-RES-2 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 8.12 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 215 m² |
| Surface habitable | 185 m² |
| Largeur bâtiment | 5,5 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Sous-sol | Rez-de-chaussée | 45 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Salle de séjour | Étage 1 | 20 m² | - |
| Salle de bains | Étage 2 | 11 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 21 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 3 | 20 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Équipée |
| Toit | Toit à pignon |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | À partir de € 449.000 |
| RC (non indexé) | € 804,00 |
Spacieuse et Économe en Énergie Maison Près du Centre de Vilvoorde ! 🏡✨ A vendre Vilvoorde
JOOST VAN DEN VONDEL 15
1800
Vilvoorde
À partir de € 449.000
- 2 Façades
- 215 m²
- 185 m²
- Sud