Bel-étage A vendre Strombeek-Bever
Bloemenhof 9
1853
Strombeek-Bever
✨ Charmante Maison Prête à Emménager ! 🏡🌟
- € 495.000
- 3 Façades
- 189 m²
- 160 m²
- Sud-ouest
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Cette maison en bel-étage prête à emménager se situe dans un quartier calme et familial, offrant la combinaison parfaite de confort, qualité et emplacement !
🔧 Au fil des ans, les propriétaires ont apporté des améliorations durables avec soin. L'étage du grenier a été transformé en 2017 en une chambre supplémentaire confortable avec placards intégrés et espace de rangement pratique.
🪟 En 2020, toutes les fenêtres ont été renouvelées par ABIHOME, offrant une isolation et une sécurité supplémentaires. Les fenêtres de qualité Deceuninck assurent d'excellentes performances énergétiques et une isolation acoustique.
🏠 Le toit a été complètement rénové avec un permis urbanistique, assurant une maison pérenne. De plus, tous les murs ont été injectés contre les problèmes d'humidité par Injeco, avec une garantie de 30 ans !
😌 Et ce n'est pas tout : les rideaux occulants restent avec la vente !
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez vite visiter ! 👀💖
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1963 |
| Année de rénovation | 2014 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible le | 01/07/2026 |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante destructif |
| Amiante - inventaire | PAS D'AMIANTE |
Données EPC
| PEB | 234 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20241107-0003428646-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 7.35 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 189 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Garage | Rez-de-chaussée | 18 m² | porte sectionelle automatisée |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 11 m² | avec toilette séparée et vestiaire |
| Buanderie | Rez-de-chaussée | 6 m² | avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge |
| Salle de séjour | Étage 1 | 33 m² | avec salle à manger et salon |
| Cuisine | Étage 1 | 6 m² | Appareils électroménagers BOSCH tels que lave-vaisselle, réfrigérateurs, fours et micro-ondes. Aussi une hotte aspirante et plaques de cuisson électriques. |
| Salle de bains | Étage 2 | - | baignoire en coin avec paroi de douche, toilette et double vasque |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 11 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 10 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 2 | 7 m² | - |
| Chambre à coucher | Étage 3 | 25 m² | zolder omgevormd in een ruime slaapkamer |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Non renseigné |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Non renseigné |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Oui |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 495.000 |
| Taxe de propriété | € 1.029,88 |
| RC | € 2.909,00 |
| RC (non indexé) | € 1.296,00 |
✨ Charmante Maison Prête à Emménager ! 🏡🌟 A vendre Strombeek-Bever
Bloemenhof 9
1853
Strombeek-Bever
€ 495.000
- 3 Façades
- 189 m²
- 160 m²
- Sud-ouest