Maison bel-étage avec 4 chambres et 2 salles de bains

Bel-étage Option d'achat Vilvoorde

67
1800 Vilvoorde

Maison bel-étage avec 4 chambres et 2 salles de bains

Prix demandé: € 470.000
Type de construction: 2 Façades
Surface totale: 188 m²
Surface habitable: 165 m²
Orientation jardin: Nord

Rafaël Pfaff +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1800SCHAPENWEG67C)

Immo PFAFF vous présente cette maison style bel-étage avec jardin rénovée en 2013 avec soin et matériaux de qualité située dans un quartier résidentiel proche du centre de Laeken. La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie, une cave (idéal comme pièce de stockage) et une toilette séparée pour les convives. Au 1er étage vous trouverez un séjour lumineux composée d'une salle à manger et un living avec une cuisine hyper-équipée ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Au 2ème étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec toilette. Une quatrième chambre au niveau du grenier accessible avec un escalier fixe. Un autre atout majeur: un grand garage (avec porte automatisée) et emplacements extérieurs pour 1 à 2 véhicules supplémentaires. Venez découvrir cette maison sans + attendre! Pour ce faire il suffit de nous contacter par téléphone au 02/897.85.30 ou via mail à l'adresse info@immopfaff.be Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter cette superbe résidence et vous transmettre toutes les informations dont vous avez besoin A très bientôt ;-)

Documents

Amiante

Certificat de sol

Contrôle de l'électricité

CPE

Renseignements urbanistiques

Cadastre

Localisation

Techniquement

Année de construction	1960
Type de construction	2 Façades
Etat général	Emménageable
Disponible	à l'acte
Meublé	Non
Animaux acceptés	Oui
Orientation jardin	Nord
Certificat électricité	Oui, Conforme
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	Asbestveilig

Données EPC

PEB	241 kWh/m²/an
Réf CPEB	20240206-0003133649-RES-1
Label

Construction

Surface terrain	188 m²
Surface habitable	165 m²
Surface cultivable	55 m²
Largeur bâtiment	7 m
Largeur terrain	7 m
Profondeur bâtiment	7,5 m

Disposition

Espace	Approfondir	Surface	Remarque
Chambre à coucher	Étage 2	16 m²	-
Chambre à coucher	Étage 2	17 m²	-
Chambre à coucher	Étage 2	7 m²	-
Chambre à coucher	Étage 3	32 m²	-

Caractéristiques

Chauffage au sol

Distribution

Eau de pluie

Eau de ville

Egouts

Electricité

Fibre

Gaz naturel

Internet

Téléphone

interphone

Construction

Critères	Remarque
Chauffage	Gaz naturel
Châssis	PVC
Cuisine	Hyper-équipée
Toit	Toit à pignon
Vitrage	Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	A
Score de parcelle	A
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Non

Financier

Prix

€ 470.000