Maison A vendre Machelen
De Spoelberchstraat 33
1830
Machelen
📍Emplacement privilégié à Machelen : maison avec jardin & espace généreux
- € 310.000
- 2 Façades
- 180 m²
- 130 m²
- Nord-est

Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Réf.: IP/1830/DESPOEL33)
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Entrez dans cette charmante maison où la lumière, l’espace et le caractère se rencontrent.
Située dans une rue calme et familiale en plein centre de Machelen, cette maison étonnamment spacieuse offre des places de parking devant la porte et toutes les commodités à proximité.
🏡 Disposition & Atouts :
- Un grand hall d’entrée vous accueille chaleureusement et vous guide vers le reste de la maison.
- Le salon et la salle à manger forment un bel espace ouvert, rénové avec soin tout en conservant son charme authentique — parfait pour des soirées conviviales en famille.
- La véranda lumineuse prolonge harmonieusement les pièces de vie vers le jardin, un véritable lieu de détente ou de réception.
- La cuisine est généreusement dimensionnée, idéale pour une famille, avec une séparation naturelle des autres espaces.
- Salle de bain avec double lavabo et douche à l’italienne.
- Buanderie spacieuse servant également d’espace de rangement pratique.
- Toilettes séparées au rez-de-chaussée.
🛏️ Étage & Grenier :
- À l’étage : deux grandes chambres, chacune équipée de volets pour plus de confort et d’intimité.
- Le grand grenier offre un espace de rangement mais peut aisément être transformé en troisième chambre ou en bureau.
- Cave sèche — idéale pour la lessive, le stockage ou comme espace de bricolage.
- Grand jardin ensoleillé, parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de verdure, avec abri de jardin existant.
- Accès secondaire par la rue Vinkenstraat — idéal pour indépendants ou visiteurs.
- Façade rénovée récemment.
- Possibilité de construire un garage (sous réserve d’autorisation urbanistique).
En plein centre de Machelen, dans une rue paisible avec des voisins agréables, proche des commerces, écoles et transports en commun. Connexions optimales vers Bruxelles, Vilvorde, Zaventem et le ring.
📩 Contactez Immo Pfaff pour plus d’informations ou une visite.
Localisation
Techniquement
Année de construction | 1960 |
Type de construction | 2 Façades |
Etat général | A moderniser |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Nord-est |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Amiante - inventaire | 1 matériau amianté (non urgent) à retirer, 1 matériau amianté à gérer avec soin |
Données EPC
PEB | 587 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20250416-0003579945-RES-1 |
Label | |
Émission CO² | 12162 kg/m2/an |
Construction
Surface terrain | 180 m² |
Surface habitable | 130 m² |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Cave | Étage -1 | 17 m² | - |
Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | - | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | - | - |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | - | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | - | - |
Véranda | Rez-de-chaussée | - | - |
Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
Salle de bains | Rez-de-chaussée | - | - |
Toilettes | Rez-de-chaussée | - | - |
Buanderie | Rez-de-chaussée | - | - |
Hall de nuit | Rez-de-chaussée | - | - |
Chambre | Étage 1 | 18 m² | Avec placards encastrés |
Chambre | Étage 1 | 13 m² | - |
Grenier | Étage 2 | 25 m² | Possibilité d'une 3e chambre |
Caractéristiques
Distribution
Egouts
Feu ouvert
Internet
Téléphone
Construction
Critères | Remarque |
---|---|
Chauffage | Accumulation |
Châssis | Aluminium |
Cuisine | Semi-équipée |
Toit | Toit en bâtière |
Caractéristiques
Financier
Prix | € 310.000 |
RC (non indexé) | € 548,00 |
📍Emplacement privilégié à Machelen : maison avec jardin & espace généreux A vendre Machelen
De Spoelberchstraat 33
1830
Machelen

- 2 Façades
- 180 m²
- 130 m²
- Nord-est

Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Réf.: IP/1830/DESPOEL33)