Appartement A vendre Vilvoorde
Fonteyneweg 2
1800
Vilvoorde
đź’Ž PEB A | Appartement moderne avec vue sur parc et canal
- € 279.000
- 2 Façades
- 71 m²
- 63 m²
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(RĂ©f.: IP/1800/FON2)
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Bienvenue dans la résidence 't Sas, au cœur du dynamique projet 4 Fonteinen à Vilvorde.
Cet appartement récent, classé PEB A, combine efficacité énergétique, cadre verdoyant, proximité de l’eau et vie urbaine. Une oasis de lumière, de calme et de confort, idéalement située.
âś” Ce qui rend cet appartement unique :
- Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec nombreux rangements, nouveau four combiné, plaque à induction et lave-vaisselle
- Terrasse ensoleillée avec vue sur le parc Drie Fonteinen et le canal
- Hall de nuit pratique avec WC séparé et lavabo
- Grande chambre avec placard intégré et accès direct à la salle de bain (douche à l’italienne)
- Buanderie/stockage avec ventilation type D & adoucisseur d’eau
- Aménagement intelligent avec nombreux espaces de rangement intégrés
- Parking privé souterrain avec prise 220V personnelle
- Local vélo sécurisé
- Prêt à emménager et immédiatement disponible à l’acte
- Rideaux & armoire de la chambre inclus
📍 Situé au bord de l’eau, avec vue sur la verdure et à deux pas des commerces, entreprises, parcs et du centre-ville de Vilvorde.
Promenez-vous le long du canal ou détendez-vous au parc — une nouvelle façon de vivre.
🎯 Intéressé(e) ? Contactez Immo Pfaff dès aujourd’hui pour une visite !
Localisation
Techniquement
| Étage | 3 |
| Année de construction | 2017 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | Bij akte |
| Disponible le | 13/05/2025 |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Niet van toepassing |
Données EPC
| PEB | 94 kWh/m2/an |
| RĂ©f CPEB | 20250505-0003593053-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 1.27 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 71 m² |
| Surface habitable | 63 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Garage | Étage -1 | 14 m² | - |
| Toilettes | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
| Balcon | Étage 3 | 7 m² | - |
| Cuisine | Étage 3 | 11 m² | Avec coin repas |
| Salle de séjour | Étage 3 | 17 m² | - |
| Salle de bains | Étage 3 | 4 m² | - |
| Débarras | Étage 3 | 3 m² | - |
| Halle d'entrée | Étage 3 | - | - |
| Chambre | Étage 3 | 13 m² | - |
Caractéristiques
Distribution
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Toit | Toit plat |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 279.000 |
| Charges mensuelles | € 90,10 |
| RC (non indexé) | € 903,00 |
đź’Ž PEB A | Appartement moderne avec vue sur parc et canal A vendre Vilvoorde
Fonteyneweg 2
1800
Vilvoorde
€ 279.000
- 2 Façades
- 71 m²
- 63 m²
Nico info@immopfaff.be
+32 2 897 85 30
(RĂ©f.: IP/1800/FON2)