Café avec Appartement au-dessus

Commerce A vendre Elewijt

Driesstraat 105
1982 Elewijt

Café avec Appartement au-dessus

Prix demandé: € 297.000
Type de construction: 3 Façades

Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1982/DRIES105)

Nous vous présentons avec fierté Café Den Dries, un café charmant et bien entretenu situé au cœur d'Elewijt. Ce café est le lieu idéal pour des moments conviviaux et offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
À propos du Café:
Espace Axé sur la Clientèle: Le vaste bar et les coins confortables créent une ambiance parfaite tant pour les clients réguliers que pour les nouveaux visiteurs.
Cuisine : Le café dispose d'une cuisine , ce qui permet d'offrir un menu diversifié.
Appartement au-dessus:
Au-dessus du café se trouve un bel appartement parfait pour le propriétaire ou comme source de revenus supplémentaire. Cet appartement offre:
Espace de Vie Spacieux: Des pièces lumineuses et aérées qui respirent le confort et la fonctionnalité.
Cuisine et Salle de Bains Entièrement Fonctionnelles: Équipements qui rendent la vie agréable et facile.
Proche de Toutes Commodités: Situé près des magasins, des transports en commun et d'autres installations locales.
Pourquoi Choisir Ce Bien?
Café Den Dries n'est pas seulement un excellent endroit pour déguster une boisson, mais aussi une opportunité d'investissement remarquable. Avec la combinaison d'une entreprise de restauration florissante et d'un appartement pratique, ce bien offre de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Documents

CPE

Certificat de sol

Renseignements urbanistiques

Localisation

Techniquement

Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Animaux acceptés	Oui
Amiante - certificat	Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire	IN AANVRAAG

Données EPC

PEB	292 kWh/m²/an
Réf CPEB	20220531-0002613758-RES-1
Label

Caractéristiques

Egouts

Téléphone

Caractéristiques

Inondations sensibilité	Zone non inondable
Zone démarquée	Pas d’application
Score de bâtiment	B
Score de parcelle	B
Affectation urbanistique	Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique	Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme	Construit avant 1962
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Certificat as-built validé	Non
Bien classé	Non
Inventaire du patrimoine	Oui

Financier

Prix

€ 297.000