Maison A vendre Vilvoorde
Schaarbeeklei 29
1800
Vilvoorde
🏡 Maison de caractère avec jardin et garage près de Bruxelles
- € 429.000
- 155 m²
- 155 m²
- Nord-est
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Cette maison pleine de charme allie des éléments authentiques à un confort contemporain. Située dans un quartier paisible, elle offre une base idéale pour les familles souhaitant la proximité de Bruxelles.​
Caractéristiques principales :
🍳 Cuisine professionnelle : Équipée d'une cuisine Dovy (installée après 2009), idéale pour les amateurs de cuisine.​
🛋️ Espace de vie spacieux : Un hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, avec accès à une véranda lumineuse entièrement rénovée avec toilettes séparées.​
🛏️ Chambres et installations sanitaires : 4 chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, et une salle de douche séparée.​
🧺 Espaces supplémentaires : Une buanderie, un grenier idéal pour le stockage avec sol rénové, et un dressing pouvant également servir de bureau.​
🛠️ Rénovations et entretien : Rénovations majeures effectuées après 2009, y compris une nouvelle chaudière installée en 2022. La maison est bien entretenue avec double vitrage et menuiseries de porte et fenêtres de AbiHome (2009).​
🌳 Installations extérieures : Un jardin avec carport-garage (installé après 2009) avec porte automatique, une allée pour 1 à 2 voitures, et un espace de stationnement devant la maison.​
📍 Emplacement : Située près des écoles, des magasins (Colruyt, Lidl), des parcs, des lieux de culte (église et mosquée), d'une piscine, et à une courte distance en voiture du centre et du centre commercial de Vilvorde. Excellentes connexions vers Bruxelles via la gare et la station de bus à proximité.​
Cette maison offre un équilibre idéal entre charme authentique et commodités modernes, avec une disposition pratique et un emplacement exceptionnel. Un choix parfait pour les familles recherchant confort et proximité de la vie urbaine.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1946 |
| Année de rénovation | 2009 |
| Etat général | Rénové |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-est |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Inventaire de l'amiante : gérer soigneusement un seul matériau, aucune élimination (urgente) nécessaire |
Données EPC
| PEB | 420 kWh/m2/an |
| RĂ©f CPEB | 20250314-0003538124-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 14.4 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 155 m² |
| Surface habitable | 155 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 45 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10 m² | Cuisinière professionnelle |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 7 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 31 m² | Salon + salle à manger |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 23 m² | Entièrement rénové avec toilette séparée |
| Terrasse | Rez-de-chaussée | - | - |
| Jardin | Rez-de-chaussée | - | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | - | Carport avec allée pour 1 à 2 voitures (portail électrique) |
| Hall de nuit | Étage 1 | 6 m² | - |
| Vestiaire | Étage 1 | 4 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 5 m² | Avec toilettes |
| Chambre | Étage 1 | 17 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 11 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 13 m² | - |
| Buanderie | Étage 2 | 4 m² | - |
| Salle de bains | Étage 2 | 10 m² | Après 2009 |
| Grenier | Étage 3 | 30 m² | Sol entièrement rénové, espace de stockage idéal |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
Score de bâtiment  |
C |
| Score de parcelle |
C |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 429.000 |
| Taxe de propriété | € 748,00 |
| RC (non indexé) | € 748,00 |
🏡 Maison de caractère avec jardin et garage près de Bruxelles A vendre Vilvoorde
Schaarbeeklei 29
1800
Vilvoorde
€ 429.000
- 155 m²
- 155 m²
- Nord-est