Maison A vendre Evere
Rue J.F. De Craen 52
1140
Evere
Maison
- € 410.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 125 m²
- Est
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Immo PFAFF est ravi de vous présenter cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie mélangeant salle à manger et living avec feu au bois (2022). Aussi une grande cuisine entièrement rénovée en 2020 avec un grand châssis coulissant qui donne accès vers la cour extérieure. Ensuite 1 grande chambre (16m²) au 1er étage et une grande salle de bain entièrement refaite en 2020 avec baignoire, douche et toilette. 2 chambres supplémentaires (16 et 12m²) au dernier étage. Châssis et porte d'entrée remplacés en 2014. Aussi installation de chauffage complètement renouvelée en 2014. Deuxième toilette (séparée) au rez-de-chausséee. Cave aux sous-sols (35m²). Grenier au dernier étage. Situé proche des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. A quelques minutes du centre de Bruxelles en voiture et/ou à vélo. Contactez-nous le + rapidement au 02/897.85.30 ou via info@immopfaff.be pour organiser une visite! Plus d'informations et documents sur notre site web www.immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à l'acte |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Est |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | GEEN ATTEST NODIG IN BRUSSEL |
Données EPC
| PEB | 402 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20250126-0000702473-01-6 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 100 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Rez-de-chaussée | 35 m² | - |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 8 m² | avec toilette separee |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 30 m² | avec salle à manger |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 16 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 12 m² | avec cabine de douche baignoire et toilette |
| Hall de nuit | Étage 2 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 16 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 12 m² | - |
| Grenier | Étage 3 | 30 m² | - |
Caractéristiques
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Woonzone volgens het plan PRAS |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non renseigné |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 410.000 |
| RC (non indexé) | € 779,00 |
Maison A vendre Evere
Rue J.F. De Craen 52
1140
Evere
€ 410.000
- 2 Façades
- 100 m²
- 125 m²
- Est