Bel-étage Option d'achat Vilvoorde
Meeuwenlaan 101
1800
Vilvoorde
IN OPTIE Magnifique Maison de Type Bel-Étage Meublée et Prête à Emménager à Koningslo (Beauval)
- € 425.000
- 2 Façades
- 196 m²
- 140 m²
- Nord-ouest
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Découvrez cette maison de type bel-étage bien entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l'espace. Cette charmante propriété dispose de :
2 Grandes Chambres à Coucher : Profitez du calme dans deux grandes chambres à l'étage, équipées d'un dégagement de nuit avec toilette séparée et d'une salle de bains moderne.
Combles : Une chambre à coucher spacieuse avec dressing offre de nombreuses possibilités de rangement ou de bureau à domicile.
Rez-de-Chaussée : Le hall d'entrée avec toilette séparée mène à une cuisine accueillante et une véranda chaleureuse donnant sur le salon et le jardin facile d'entretien.
Garage Spacieux et Allée : Idéal pour vos voitures et un espace de stockage supplémentaire.
Caves : Parfait comme espace de stockage supplémentaire ou à d'autres fins.
Emplacement : Cette maison est située dans un quartier calme, mais à proximité de la région bruxelloise. Bonne accessibilité par autoroute et transports en commun. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité.
Entretien : Le toit est entièrement isolé et a été récemment rénové. La plomberie a été complètement refaite et l'installation électrique est conforme aux normes actuelles.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et meublée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par e-mail : info@immopfaff.be ou appelez-nous au 02/897.85.30.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1958 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à la signature de l'acte authentique |
| Meublé | Non |
| Orientation jardin | Nord-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | NIET ASBESTVEILIG / 2ASBESTMATERIALEN/ 1ASBESTMATERIAAL VERWIJDEREN / 1ASBESTMATERIAAL ZORGVULDIG BEHEER |
Données EPC
| PEB | 282 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240419-0003148546-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 9.27 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 196 m² |
| Surface habitable | 140 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Garage | Étage -1 | 30 m² | - |
| Cave | Étage -1 | 30 m² | - |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 10 m² | avec toilette séparée |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 30 m² | - |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 10 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 12 m² | avec toilette séparée |
| Salle de bains | Étage 1 | 12 m² | avec douche à l'italienne |
| Chambre | Étage 1 | 16 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 12 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 25 m² | dans le grenier |
Caractéristiques
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 425.000 |
| Frais d'enregistrement | € 8.500,00 |
| Prix total | € 433.500,00 |
| Taxe de propriété | € 1.157,97 |
| RC | € 2.368,00 |
| RC (non indexé) | € 1.088,00 |
IN OPTIE Magnifique Maison de Type Bel-Étage Meublée et Prête à Emménager à Koningslo (Beauval) Option d'achat Vilvoorde
Meeuwenlaan 101
1800
Vilvoorde
€ 425.000
- 2 Façades
- 196 m²
- 140 m²
- Nord-ouest