Maison Option d'achat Vilvoorde
Devoerlaan 95
1800
Vilvoorde
Ruime woning met tuin in Koningslo!
- € 425.000
- 3 Façades
- 200 m²
- 150 m²
- Sud
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Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand espace (+/- 40m²) lumineux qui mélange à la fois salle à manger et salon ainsi qu'une cuisine avec accès vers un beau jardin orienté sud. Au 1er étage un hall de nuit qui dessert 3 chambres dont une occupée comme dressing et une salle de bain. Au dernier étage une quatrième chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche. Caves au sous-sol. Emplacement de parking extérieur devant la maison. Facilités de stationnement dans la rue. Quartier calme et proche de Bruxelles. Accès autoroutiers, transports en commun, écoles, pharmacie, commerces .. à proximité immédiate. Pour + d'infos et/ou organiser une visite contactez nous par téléphone au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1949 |
| Année de rénovation | 2009 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | IN OPMAAK |
Données EPC
| PEB | 385 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20230316-0002839607-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 11.66 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 200 m² |
| Surface habitable | 150 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 22 m² | - |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 10 m² | avec toilette séparée et accès vers la cave |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 42 m² | met living en eetkamer |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15 m² | taques au gaz / lave-vaisselle / hotte / four |
| Hall de nuit | Étage 1 | 5 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 4 m² | avec toilette |
| Chambre | Étage 1 | 16 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 13 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 8 m² | utilisé comme espace bureau/dressing |
| Hall de nuit | Étage 2 | 5 m² | - |
| salle de douche | Étage 2 | 4 m² | avec toilette |
| Chambre | Étage 2 | 17 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Toit | Toit à pignon |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 425.000 |
| RC (non indexé) | € 1.153,00 |
Ruime woning met tuin in Koningslo! Option d'achat Vilvoorde
Devoerlaan 95
1800
Vilvoorde
€ 425.000
- 3 Façades
- 200 m²
- 150 m²
- Sud