Maison A vendre Machelen
Jan Veldmansstraat 42
1830
Machelen
Maison spacieuse et confortable avec garage et jardin
- € 489.000
- 3 Façades
- 409 m²
- 175 m²
- Sud-est
/3428/3746003428000005179.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005178.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005175.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005177.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005176.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005172.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005171.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005180.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005162.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005165.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005164.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005166.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005167.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005169.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005168.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005159.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005158.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005160.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005161.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005173.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005170.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005174.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005163.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005157.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005156.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005155.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005154.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005152.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005153.jpg/Foobar)
/3428/3746003428000005181.jpg/Foobar)
Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger, un living et une chambre occupée actuellement comme bureau. Aux étages supérieures un total de 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche. Aussi un grenier (idéal comme espace de stockage). Toilette à chaque étage. La maison est située dans un quartier résidentiel et les propriétaires ont passé pas mal de temps et investi beaucoup d'argent pour la rénover. Le résultat est une maison très accueillante, lumineuse et en très bon état. Le jardin avec vue dégagée ainsi que la terrasse sont orientés sud / sud-est. garage. Proche des transports routiers comme le Ring et la E19. Transports en commun, écoles,.. à proximité immédiate. La maison est parfaitement isolée. Une opportunité à saisir! Nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be pour + d'infos et/ou organiser une visite
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1954 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à la signature de l'acte |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud-est |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Niet asbestveilig 2 asbestmaterialen |
Données EPC
| PEB | 288 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20241107-0003439410-RES-2 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 409 m² |
| Surface habitable | 175 m² |
| Largeur bâtiment | 6 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 25 m² | - |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 9 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
| Buanderie | Rez-de-chaussée | 9 m² | avec toilette séparée |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 20 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 16 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 16 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 6 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 12 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 12 m² | - |
| salle de douche | Étage 2 | 4 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 7 m² | - |
| Grenier | Étage 3 | - | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Demande en cours |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non renseigné |
| Droit de préemption | Oui |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 489.000 |
| RC | € 2.059,00 |
| RC (non indexé) | € 946,00 |
Maison spacieuse et confortable avec garage et jardin A vendre Machelen
Jan Veldmansstraat 42
1830
Machelen
€ 489.000
- 3 Façades
- 409 m²
- 175 m²
- Sud-est