Duplex A vendre Vilvoorde
Devoerlaan 81
1800
Vilvoorde
IMMEUBLE DE RAPPORT A KONINSLO
- € 265.000
- 3 Façades
- 313 m²
- 125 m²
- Sud
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Opportunité à saisir! Appartement duplex situé dans un quartier calme proche de Bruxelles et facile d'accès. Cet appartement composé au 1er étage d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, dune cuisine équipée avec buanderie ainsi qu'un bel espace de vie qui comprend une salle à manger et un living qui donnent accès vers une terrasse orientée plein sud (15m²) . Aussi un hall de nuit qui dessert 2 chambres et 2 salles de bains. Aussi un local technique avec une chaudiètre individuelle et un grenier à utiliser comme espace de stockage. Idéal pour un investisseur ou pour occupation personnelle! Ecoles, commerces, transports en commun et Ring de BXL à proximité immédiate! Pas de charges pour l'immeuble et facilités de stationnement dans la rue. Pour + d'infos et/ou organiser une visite contactez-nous le + rapidement au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Étage | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | selon modalités du contrat de bail |
| Meublé | Non |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | IN AANVRAAG |
Données EPC
| PEB | 446 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20230219-0002793094-RES-3 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 313 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Halle d'entrée | Étage 1 | 5 m² | avec vestiaire et toilette séparée |
| Salle de séjour | Étage 1 | 38 m² | salle à manger et living |
| Cuisine | Étage 1 | 14 m² | - |
| Débarras | Étage 1 | 4 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 10 m² | - |
| salle de douche | Étage 2 | 5 m² | avec toilette |
| Salle de bains | Étage 2 | 4 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 9 m² | - |
| Débarras | Étage 2 | 3 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Oui |
Financier
| Prix | € 265.000 |
| RC (non indexé) | € 922,00 |
IMMEUBLE DE RAPPORT A KONINSLO A vendre Vilvoorde
Devoerlaan 81
1800
Vilvoorde
€ 265.000
- 3 Façades
- 313 m²
- 125 m²
- Sud