Maison A vendre Melsbroek
Vanderborghtstraat 23
1820
Melsbroek
Maison en parfait état / possibilité de 5 chambres à Melsbroek
- € 549.000
- 2 Façades
- 340 m²
- 175 m²
- Sud-est
Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter ce petit bijou qui probablement fera rougir les amis, la famille mais aussi les voisins. A peine rentré dans la maison on sent que les propriétaires n'ont pas lésiné ni dans le choix des matériaux ni dans les espaces. Cette maison en parfait état se compose au rez-de-chaussee d'un hall d'entrée très agréable avec une toilette séparée. Aussi un garage avec porte automatisée. Ensuite on entre dans le vif du sujet et on découvre un très grand espace entièrement ouvert combinant à la fois une pièce à vivre avec accès vers la terrasse composée d'une salle à manger et un salon ainsi qu'une cuisine ouverte avec débarras. Au 1er étage un hall de nuit qui dessert au total 4 grandes chambres dont une utilisé actuellement comme bureau avec terrasse attenante et une autre comme atelier /dressing qui à son tour dessert un grenier de + de 60m² accessible avec un escalier fixe (possibilité de créer 2 chambres en +). Aussi une toilette séparée et une buanderie. Maison de jardin avec atelier. Proche des transport routiers comme le Ring et la E19. Transports en commun, écoles, pharmacie, domaine du Boetsfort, .. à proximité immédiate. La maison est parfaitement isolée. Pas de nuisance de l'aéroport ..Une opportunité à saisir! Nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be pour + d'infos et/ou organiser une visite
Localisation
Techniquement
Année de construction | 2001 |
Type de construction | 2 Façades |
Etat général | Emménageable |
Disponible | à la signature de l'acte |
Meublé | Non |
Animaux acceptés | Oui |
Orientation jardin | Sud-est |
Certificat électricité | Oui, Conforme |
Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
Amiante - inventaire | GEEN ASBESTATTEST NODIG, OPBOUW 2001 |
Données EPC
PEB | 149 kWh/m2/an |
Réf CPEB | 20240610-0003277112-RES-1 |
Label |
Construction
Surface terrain | 340 m² |
Surface habitable | 175 m² |
Largeur bâtiment | 7,8 m |
Largeur terrain | 7,8 m |
Disposition
Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
---|---|---|---|
Garage | Rez-de-chaussée | 22 m² | - |
Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 11 m² | - |
Toilettes | Rez-de-chaussée | 2 m² | - |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 13 m² | - |
Débarras | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 32 m² | - |
Chambre | Rez-de-chaussée | 18 m² | - |
Hall de nuit | Étage 1 | 11 m² | - |
Toilettes | Étage 1 | 2 m² | - |
Salle de bains | Étage 1 | 9 m² | - |
Buanderie | Étage 1 | 4 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 17 m² | - |
Chambre | Étage 1 | 17 m² | utilisé comme espace bureau avec terrasse |
Chambre | Étage 1 | 12 m² | uitilisé comme espace dressing |
Grenier | Étage 2 | 60 m² | - |
Caractéristiques
Construction
Critères | Remarque |
---|---|
Chauffage | Gaz naturel |
Châssis | PVC |
Cuisine | Hyper-équipée |
Vitrage | Double |
Caractéristiques
Financier
Prix | € 549.000 |
RC (non indexé) | € 1.175,00 |
Maison en parfait état / possibilité de 5 chambres à Melsbroek A vendre Melsbroek
Vanderborghtstraat 23
1820
Melsbroek
€ 549.000
- 2 Façades
- 340 m²
- 175 m²
- Sud-est