Maison Option d'achat Vilvoorde
Gezellestraat (Guido) 35
1800
Vilvoorde
Maison avec 4 chambres et jardin orienté sud
- € 329.000
- 2 Façades
- 190 m²
- 160 m²
- Sud
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Immo PFAFF vous présente cette maison avec 4 chambres, 2 salles de bains et un jardin orienté sud située dans une rue à sens unique proche du centre de vilvoorde. Le volume de la maison est probablement un des atouts essentiels. Aussi une grande cave propice au stockage et comme espace pour une buanderie. Contactez-nous au + vite au 02/897.85.30 ou par mail info@immopfaff.be pour + d'infos ou planifier une visite.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1935 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | A rénover |
| Disponible | à la signature de l'acte |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Niet-asbestveilig |
Données EPC
| PEB | 483 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240829--000334866-3 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 190 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 40 m² | idéal comme espace de stockage |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 14 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 32 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 21 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 15 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 9 m² | avec toilette séparée |
| Salle de bains | Étage 2 | 5 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15 m² | - |
Caractéristiques
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Poêle au gaz |
| Châssis | Bois |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Oui |
Financier
| Prix | € 329.000 |
| RC (non indexé) | € 855,00 |
Maison avec 4 chambres et jardin orienté sud Option d'achat Vilvoorde
Gezellestraat (Guido) 35
1800
Vilvoorde
€ 329.000
- 2 Façades
- 190 m²
- 160 m²
- Sud