Duplex A vendre Vilvoorde
Vlaanderenstraat 53
1800
Vilvoorde
Appartement duplex avec terrasse
- € 279.000
- 2 Façades
- 100 m²
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Immo PFAFF vous présente ce duplex situé proche du centre de Vilvoorde. L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec débarras et une grande pièce aménagée d'une salle à manger et d'un salon avec accès vers la terrasse (orientée sud-est). Aussi une toilette séparée. Au dernier étage un espace ouvert exploité comme bureau ainsi qu'une salle de bain (avec baignoire, douche et 2ème toilette) et 2 chambres (13 en 17m²). L'appartement est actuellement loué. Aussi une cave individuelle au rez-de-chaussée et un garagebox fermé (supplément de € 25.000,-) Ascenseur dans l'immeuble. Compteurs individuels. Idéal pour occupation personnelle ou investissement! Pour + d'infos et/ou organiser une visite contactez-nous au 02/897.85.30 ou via mail info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Étage | 3 |
| Année de construction | 1999 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | contrat de bail en cours |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Ascenseur | Oui |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | GEEN ASBESTMATERIALEN |
Données EPC
| PEB | 140 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240226-0003142619-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface habitable | 100 m² |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Garage | Rez-de-chaussée | 15 m² | avec porte électrique |
| Cave | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
| Terrasse | Étage 3 | 6 m² | - |
| Salle de séjour | Étage 3 | 32 m² | avec terrasse |
| Cuisine | Étage 3 | 9 m² | - |
| Débarras | Étage 3 | 2 m² | avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge |
| Hall de nuit | Étage 4 | 11 m² | avec un espace bureau |
| Salle de bains | Étage 4 | 8 m² | avec douche, toilette et baignoire |
| Chambre | Étage 4 | 13 m² | - |
| Chambre | Étage 4 | 17 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non renseigné |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Oui |
| Inventaire du patrimoine | Zone archéologique protégée |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 279.000 |
| Taxe de propriété | € 1.234,00 |
| RC | € 2.524,00 |
| RC (non indexé) | € 1.207,00 |
Appartement duplex avec terrasse A vendre Vilvoorde
Vlaanderenstraat 53
1800
Vilvoorde
€ 279.000
- 2 Façades
- 100 m²