Bel-étage A vendre Vilvoorde

Berkendallaan 93
1800 Vilvoorde

Bel-étage à Koningslo

  • € 425.000
  • 2 Façades
  • 214 m²
  • 143 m²
  • Ouest

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Réf.: IP/1800/Berkendallaan 93C)

Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette maison à la fois spacieuse, lumineuse et située dans un quartier résidentiel proche de Bruxelles (Koningslo). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette séparée, d'un garage avec buanderie et de caves sèches propices au stockage. Au 1er étage un grand living avec salle à manger et une cuisine qui donne sur le balcon. Le 2ème étage est composé de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Sachez que 1 à 2 chambres supplémentaires sont possible dans le grenier à condition de placer un escalier fixe. La toiture française amène de la lumière dans la pièce en partie aménagée et entièrement isolée. 2 emplacements de parking extérieur et un jardin avec terrasses très agréable viennent agrémenter cette maison aussi très bien entretenue. Jardin ensoleillé +/- 115m² (orienté ouest). A proximité des écoles, commerces, transports en communs et accès routiers. Possibilité droits d'enregitrement à 3%! Pour + d'infos et/ou organiser une visite nous vous invitons à prendre contact via le 02/897.85.30 ou par mail à l'adresse info@immopfaff.be

Localisation

Techniquement

Année de construction 1958
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Disponible à la signature de l'acte authentique
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Ouest
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire asbestveilig >< 3 asbestmaterialen (zorgvuldig beheren en 1 beperking)

Données EPC

PEB 310 kWh/m2/an
Réf CPEB 20231125-0003049448-RES-1
Label epc valeur d

Construction

Surface terrain 214 m²
Surface habitable 143 m²
Largeur bâtiment 6 m
Largeur terrain 6 m
Profondeur bâtiment 9,45 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Garage Rez-de-chaussée 30 m² + emplacement pour 2 véhicules
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 14 m² avec toilette séparée
Cave Rez-de-chaussée 16 m² idéal comme espace de rangement / sec
Grenier Rez-de-chaussée 35 m² possibilité de 2 chambres supplémentaires
Salle de séjour Étage 1 30 m² living et salle à manger
Cuisine Étage 1 8 m² -
Hall de nuit Étage 2 4 m² -
Chambre Étage 2 14 m² -
Chambre Étage 2 13 m² -
Chambre Étage 2 8 m² -
Salle de bains Étage 2 6 m² -

Caractéristiques

Alarme
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Mazout
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Mazout
Châssis Bois
Cuisine Équipée
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 425.000
Taxe de propriété € 1.057,70
RC € 2.566,00
RC (non indexé) € 1.227,00

Bel-étage à Koningslo A vendre Vilvoorde

Berkendallaan 93
1800 Vilvoorde

estate img € 425.000
  • 2 Façades
  • 214 m²
  • 143 m²
  • Ouest

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Réf.: IP/1800/Berkendallaan 93C)