Bel-étage Option d'achat Diegem
Calenberggaarde 3
1831
Diegem
Maison accueillante style bel-étage avec 5 chambres dans un quartier calme
- € 430.000
- 2 Façades
- 171 m²
- Nord-ouest
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#inoptie
#yeswecan
Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans un quartier calme très agréable et + précisémment encore dans un réel petit clos résidentiel proche du centre de Diegem. La maison se compose au niveau inférieur d'un garage/atelier (porte automatisée) avec une buanderie, un local technique et une réserve. A l'étage le hall d'entrée avec une toilette séparée, un espace lumineux comprenant salle à manger et living. Ensuite une veranda et sa cuisine avec un accès vers un beau et petit jardin aménagé d'une terrasse de +/- 35m². Au niveau supérieur un hall de nuit qui dessert une salle de bain avec douche et toilette ainsi que 3 chambres dont une avec accès vers le dernier étage aménagé en chambres supplémentaires. Un total de 5 chambres pour une superficie totale de +/- 160m². Maison bien entretenue et rénovée en plusieurs étapes entre 2005 et 2018. Pas d'amiante dans la maison et installation électrique conforme jusque 2047! Pas d'obligation de rénovation. Accès facile à la région de Bruxelles en voiture ou en transports en communs. Commerces, écoles et centre sportif à - de 10 minutes à vélos ou à pied. Garage et emplacement de véhicule extérieur privatif. Souhaitez-vous + d'infos ou planifier une visite? Une seule chose à faire c'est-à-dire nous contacter au + vite via notre ligne fixe au 02/897.85.30 ou par mail à l'adresse info@immopfaff.be A bientôt ;-)
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1969 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à l'acte authentique |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Asbestveilig |
Données EPC
| PEB | 288 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20231016-0003015779-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 171 m² |
| Surface cultivable | 60 m² |
| Largeur bâtiment | 6 m |
| Largeur terrain | 4,5 m |
| Profondeur rez-de-chaussée | 10 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 4 m² | + toilette séparée |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 35 m² | living avec salle à manger |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12 m² | avec veranda |
| salle de douche | Étage 1 | 5 m² | avec cabine de douche, meuble lavabo et toilette |
| Chambre | Étage 1 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 11 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 11 m² | avec accès au grenier aménagé en chambres supplémentaires |
| Chambre | Étage 2 | 18 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 17 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 430.000 |
| Taxe de propriété | € 618,00 |
| RC | € 2.016,00 |
| RC (non indexé) | € 964,00 |
Maison accueillante style bel-étage avec 5 chambres dans un quartier calme Option d'achat Diegem
Calenberggaarde 3
1831
Diegem
€ 430.000
- 2 Façades
- 171 m²
- Nord-ouest