Bel-étage A vendre Diegem

Calenberggaarde 3
1831 Diegem

Maison accueillante style bel-étage avec 5 chambres dans un quartier calme

  • € 430.000
  • 2 Façades
  • 171 m²
  • Nord-ouest

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Réf.: IP/1831/CALENBERGGAARDE 3 NEW)

Immo PFAFF à l'honneur de vous présenter cette charmante maison bel-étage située dans un quartier calme très agréable et + précisémment encore dans un réel petit clos résidentiel proche du centre de Diegem. La maison se compose au niveau inférieur d'un garage/atelier (porte automatisée) avec une buanderie, un local technique et une réserve. A l'étage le hall d'entrée avec une toilette séparée, un espace lumineux comprenant salle à manger et living. Ensuite une veranda et sa cuisine avec un accès vers un beau et petit jardin aménagé d'une terrasse de +/- 35m².  Au niveau supérieur un hall de nuit qui dessert une salle de bain avec douche et toilette ainsi que 3 chambres dont une avec accès vers le dernier étage aménagé en chambres supplémentaires. Un total de 5 chambres pour une superficie totale de +/- 160m². Maison bien entretenue et rénovée en plusieurs étapes entre 2005 et 2018. Pas d'amiante dans la maison et installation électrique conforme jusque 2047! Pas d'obligation de rénovation. Accès facile à la région de Bruxelles en voiture ou en transports en communs. Commerces, écoles et centre sportif à - de 10 minutes à vélos ou à pied. Garage et emplacement de véhicule extérieur privatif. Souhaitez-vous + d'infos ou planifier une visite? Une seule chose à faire c'est-à-dire nous contacter au + vite via notre ligne fixe au 02/897.85.30 ou par mail à l'adresse info@immopfaff.be A bientôt ;-)

Localisation

Techniquement

Année de construction 1969
Année de rénovation 2017
Type de construction 2 Façades
Etat général Emménageable
Disponible à l'acte authentique
Meublé Non
Animaux acceptés Oui
Orientation jardin Nord-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire Asbestveilig

Données EPC

PEB 288 kWh/m2/an
Réf CPEB 20231016-0003015779-RES-1
Label epc valeur c

Construction

Surface terrain 171 m²
Surface cultivable 60 m²
Largeur bâtiment 6 m
Largeur terrain 4,5 m
Profondeur rez-de-chaussée 10 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 4 m² + toilette séparée
Salle de séjour Rez-de-chaussée 35 m² living avec salle à manger
Cuisine Rez-de-chaussée 12 m² avec veranda
salle de douche Étage 1 5 m² avec cabine de douche, meuble lavabo et toilette
Chambre Étage 1 15 m² -
Chambre Étage 1 11 m² -
Chambre Étage 1 11 m² avec accès au grenier aménagé en chambres supplémentaires
Chambre Étage 2 18 m² -
Chambre Étage 2 17 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Équipée
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 430.000
Taxe de propriété € 618,00
RC € 2.016,00
RC (non indexé) € 964,00

Maison accueillante style bel-étage avec 5 chambres dans un quartier calme A vendre Diegem

Calenberggaarde 3
1831 Diegem

estate img € 430.000
  • 2 Façades
  • 171 m²
  • Nord-ouest

Rafaël
Rafaël Pfaff 02 897 85 30 (Réf.: IP/1831/CALENBERGGAARDE 3 NEW)