Maison A vendre Humbeek

Vlierbesgaarde 1
1851 Humbeek

Maison avec 4 chambres + double garage et grand jardin

  • € 569.000
  • 3 Façades
  • 611 m²
  • 170 m²
  • Sud-ouest

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)

Immo Pfaff vous présente cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent 2 chambres (18 et 15m²)  dont une avec dressing (7m²), un espace bureau (5m²), un WC séparé, une salle de bain (8m²) et une salle de douche (3m²). Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires (20 et 17m²). Cette maison idéalement située ou quartier calme (rue sans issue) proche du centre de Humbeek (magasins, écoles et transports en communs) et facilement accessible par l'autoroute dispose d'un jardin orienté sud-ouest et aménagée d'une terrasse avec pergola. Cerise sur le gâteau un garage de 40m² avec grenier et parking pour 2 voitures. Pour + d'infos ou organiser une visite contactez nous au 02/897.85.30 ou envoyez un email à info@immopfaff.be  

Localisation

Techniquement

Année de construction 2005
Type de construction 3 Façades
Etat général Emménageable
Disponible à l'acte
Meublé Non
Orientation jardin Sud-ouest
Certificat électricité Oui, Conforme
Amiante - inventaire NIET VAN TOEPASSING EEN GEBOUW VAN 2005

Données EPC

PEB 189 kWh/m2/an
Réf CPEB 20240501-0003233934-RES-1
Label epc valeur b

Construction

Surface terrain 611 m²
Surface habitable 170 m²
Surface cultivable 115 m²
Largeur bâtiment 7 m
Profondeur bâtiment 9,9 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Garage Rez-de-chaussée 40 m² aussi 2 emplacements sur le parking
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 7 m² avec toilette séparée et vestiaire
Cuisine Rez-de-chaussée 13 m² équipée
Hall de nuit Étage 1 10 m² avec toilette séparée
Salle de bains Étage 1 8 m² -
salle de douche Étage 1 3 m² -
Chambre Étage 1 18 m² -
Vestiaire Étage 1 7 m² -
Chambre Étage 1 15 m² -
Bureau Étage 1 5 m² -
Grenier Étage 1 25 m² au dessus du garage / accessible via une trappe
Chambre Étage 2 20 m² -
Chambre Étage 2 17 m² -

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis PVC
Cuisine Équipée
Vitrage Double

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Permis obtenu
Permis de lotir Oui
Droit de préemption Non
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 569.000
Taxe de propriété € 1.004,02
RC € 2.836,00
RC (non indexé) € 1.356,00

Maison avec 4 chambres + double garage et grand jardin A vendre Humbeek

Vlierbesgaarde 1
1851 Humbeek

estate img € 569.000
  • 3 Façades
  • 611 m²
  • 170 m²
  • Sud-ouest

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1851/VLIERBESGAARDE 1)