Maison Option d'achat Humbeek
Vlierbesgaarde 1
1851
Humbeek
Maison avec 4 chambres + double garage et grand jardin
- € 569.000
- 3 Façades
- 611 m²
- 170 m²
- Sud-ouest
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Immo Pfaff vous présente cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Au premier étage se trouvent 2 chambres (18 et 15m²) dont une avec dressing (7m²), un espace bureau (5m²), un WC séparé, une salle de bain (8m²) et une salle de douche (3m²). Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires (20 et 17m²). Cette maison idéalement située ou quartier calme (rue sans issue) proche du centre de Humbeek (magasins, écoles et transports en communs) et facilement accessible par l'autoroute dispose d'un jardin orienté sud-ouest et aménagée d'une terrasse avec pergola. Cerise sur le gâteau un garage de 40m² avec grenier et parking pour 2 voitures. Pour + d'infos ou organiser une visite contactez nous au 02/897.85.30 ou envoyez un email à info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 2005 |
| Type de construction | 3 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | à l'acte |
| Meublé | Non |
| Orientation jardin | Sud-ouest |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - inventaire | NIET VAN TOEPASSING EEN GEBOUW VAN 2005 |
Données EPC
| PEB | 189 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20240501-0003233934-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 611 m² |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface cultivable | 115 m² |
| Largeur bâtiment | 7 m |
| Profondeur bâtiment | 9,9 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Garage | Rez-de-chaussée | 40 m² | aussi 2 emplacements sur le parking |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 7 m² | avec toilette séparée et vestiaire |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13 m² | équipée |
| Hall de nuit | Étage 1 | 10 m² | avec toilette séparée |
| Salle de bains | Étage 1 | 8 m² | - |
| salle de douche | Étage 1 | 3 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 18 m² | - |
| Vestiaire | Étage 1 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 15 m² | - |
| Bureau | Étage 1 | 5 m² | - |
| Grenier | Étage 1 | 25 m² | au dessus du garage / accessible via une trappe |
| Chambre | Étage 2 | 20 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 17 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 569.000 |
| Taxe de propriété | € 1.004,02 |
| RC | € 2.836,00 |
| RC (non indexé) | € 1.356,00 |
Maison avec 4 chambres + double garage et grand jardin Option d'achat Humbeek
Vlierbesgaarde 1
1851
Humbeek
€ 569.000
- 3 Façades
- 611 m²
- 170 m²
- Sud-ouest