Maison A vendre Vilvoorde
3 1800 Vilvoorde
bi-familiale / maison de commerce 220m² centre vilvoorde
- À partir de € 300.000
- 79 m²
- 165 m²
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Situé dans une rue calme et à sens unique proche du centre de vilvoorde.
Tout à proximité immédiate / pas besoin de voiture !
La maison a été rénové au fil des années :
- tous les châssis et porte d'entrée
- la toiture entière et roofing
La maison se compose de :
- 2 salles de bains
- 2 cuisines
- 2 portes d'entrée
- 2 boîtes aux lettres
- 2 chaudières au gaz
- des compteurs individuels (eau / gaz / électricité)
- un grenier aménageable en chambre supplémentaire
- une mezzanine aménageable en grenier
- une grande cave sèche et saine / idéal comme espace de stockage
La maison :
- ne contient pas d'amiante
- ne doit pas subir des travaux de rénovation dans le cadre de l'amélioration du score énergétique
- est équipée d'une installation électrique conforme
Remarques :
- actuellement loué
- rendement locatif potentiellement intéressant
- possibilité de combiner activité commerciale et habitation
- certificat 20230705-0002936999-RES-1 232kWh / (m² an) ou label C pour le rez-de-chaussée
- certificat 20230703-0002934803-RES-1 295Wh / (m² an) ou label C pour le 1er et 2ème étage
Pour + d'infos ou organiser une visite nous vous invitons à nous contacter via mail à l'adresse info@immopfaff.be ou par téléphone au 02/897.85.30
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1952 |
| Disponible | BIJ AKTE |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Certificat électricité | Oui, Conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | ASBESTVEILIG |
Données EPC
| PEB | 232 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20230705-0002936999-RES-1 |
| Label | 
|
Construction
| Surface terrain | 79 m² |
| Surface habitable | 165 m² |
| Largeur bâtiment | 6 m |
| Largeur terrain | 6 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 9 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 17 m² | - |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 19 m² | - |
| salle de douche | Rez-de-chaussée | 4 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Buanderie | Rez-de-chaussée | 5 m² | - |
| Cave | Rez-de-chaussée | 36 m² | - |
| Halle d'entrée | Étage 1 | 7 m² | - |
| Salle à manger | Étage 1 | 17 m² | - |
| Salle de séjour | Étage 1 | 19 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 5 m² | - |
| Cuisine | Étage 1 | 12 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 7 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 20 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 20 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | PVC |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Citation pour infraction urbanistique | Non renseigné |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | À partir de € 300.000 |
| RC (non indexé) | € 726,00 |
bi-familiale / maison de commerce 220m² centre vilvoorde A vendre Vilvoorde
3 1800 Vilvoorde
À partir de € 300.000
- 79 m²
- 165 m²