Bel-étage A vendre Vilvoorde
Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde
QUARTIER CALME / IDEAL POUR UNE FAMILLE
- € 349.000
- 2 Façades
- 127 m²
- 130 m²
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Réf.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)
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Maison bel-étage avec jardin idéalement située dans un quartier calme (Faubourg) proche du parc Hazewijde avec garage et 2 places de parking. Au 1er étage vous trouverez une cuisine super-équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi qu'une salle de bain et toilette séparée. Possibilité de chambre(s) supplémentaire(s) au grenier. Idéale pour une famille! Pour + d'infos et/ou organiser une visite contactez-nous par mail info@immopfaff.be ou par téléphone 02/897.85.30
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1970 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | libre à l'acte |
| Meublé | Non |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | 5 ASBESTMATERIALEN / 1 VERWIJDEREN - 4 ZORGVULDIG BEHEREN |
Données EPC
| PEB | 292 kWh/m2/an |
| Réf CPEB | 20230921-0002995903-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 11.14 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 127 m² |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface constructible | 55 m² |
| Largeur bâtiment | 5,7 m |
| Largeur terrain | 5,7 m |
| Profondeur bâtiment | 9,7 m |
| Profondeur terrain | 22 m |
| Profondeur (rez-de-chaussée) | 9,7 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 11 m² | - |
| Débarras | Rez-de-chaussée | 8 m² | - |
| Garage | Rez-de-chaussée | 34 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 6 m² | - |
| Toilettes | Étage 1 | 1,5 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 5 m² | - |
| Cuisine | Étage 1 | 12 m² | super-équipée |
| Salle de séjour | Étage 1 | 30 m² | avec feu ouvert |
| Hall de nuit | Étage 2 | 6 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 6 m² | bureau/dressing |
| Chambre | Étage 2 | 8 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 17 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 17 m² | - |
| Grenier | Étage 3 | - | possibilité de chambre(s) supplémentaire(s) |
Caractéristiques
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Feu ouvert
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Hyper-équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 349.000 |
| Taxe de propriété | € 1.214,26 |
| RC | € 2.483,00 |
| RC (non indexé) | € 1.187,00 |
QUARTIER CALME / IDEAL POUR UNE FAMILLE A vendre Vilvoorde
Pioenenstraat 14 1800 Vilvoorde
€ 349.000
- 2 Façades
- 127 m²
- 130 m²
Evy Delgouffe
+32 2 897 85 30
(Réf.: IP/1800/PIOENENSTRAAT 14)