Maison Option d'achat Vilvoorde
17 1800 Vilvoorde
OPTION
- € 325.000
- 2 Façades
- 160 m²
- 125 m²
- Sud
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OPTION ! Vous êtes à la recherche d'une maison au ou proche du centre avec un jardin et assez pour y accueillir votre famille? Aussi une grande plaine de jeux pour les plus petits et un grand parking en face de la maison pour y stationner vos véhicules ou ceux de vos invités. Dans ce cas une seule chose à faire c'est-à-dire nous contacter le + rapidement au 02/897.85.30 ou par mail à l'adresse info@immopfaff.be La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une une salle de douche avec toilette récemment rénovées. Au 1er étage vous trouverez un hall de nuit et 2 belles chambres. Au 2ème étage un hall de nuit, une chambre avec un espace rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre. Aussi une cave sèche au sous-sols avec une nouvelle chaudière au gaz et un grenier complètement isolé. Encore un atout considérable: la localisation de la maison. En effet écoles, transports en commun, hôpital, commerces et grandes surfaces à proximité immédiate.
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | à rafraîchir |
| Meublé | Non |
| Orientation jardin | Sud |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | 2 ASBESTMATERIALEN |
Données EPC
| PEB | 297 kWh/m2/an |
| Réf PEB | 20230713-0002943801-RES-1 |
| Réf CPEB | 20230713-0002943801-RES-1 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 7.42 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 160 m² |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface constructible | 66,5 m² |
| Largeur bâtiment | 5 m |
| Largeur terrain | 5 m |
| Profondeur (rez-de-chaussée) | 13,3 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 16 m² | ideale comme pièce de rangement |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 10 m² | - |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 25 m² | - |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12 m² | - |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8 m² | - |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5 m² | avec toilette |
| Hall de nuit | Étage 1 | 6 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 20 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 11 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 6 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 12 m² | et débarras +/- 4m² |
| Grenier | Étage 2 | 10 m² | possibilité de 4ème chambre |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Gaz naturel |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Simple |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’habitat |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Construit avant 1962 |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 325.000 |
| RC (non indexé) | € 685,00 |
OPTION Option d'achat Vilvoorde
17 1800 Vilvoorde
€ 325.000
- 2 Façades
- 160 m²
- 125 m²
- Sud