Maison Option d'achat Vilvoorde

17 1800 Vilvoorde

OPTION

  • € 325.000
  • 2 Façades
  • 160 m²
  • 125 m²
  • Sud

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1800/MARIUS DUCHESTRAAT 17C)

OPTION ! Vous êtes à la recherche d'une maison au ou proche du centre avec un jardin et assez pour y accueillir votre famille? Aussi une grande plaine de jeux pour les plus petits et un grand parking en face de la maison pour y stationner vos véhicules ou ceux de vos invités. Dans ce cas une seule chose à faire c'est-à-dire nous contacter le + rapidement au 02/897.85.30 ou par mail à l'adresse info@immopfaff.be La maison en elle-même se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une une salle de douche avec toilette récemment rénovées. Au 1er étage vous trouverez un hall de nuit et 2 belles chambres. Au 2ème étage un hall de nuit, une chambre avec un espace rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre. Aussi une cave sèche au sous-sols avec une nouvelle chaudière au gaz et un grenier complètement isolé. Encore un atout considérable: la localisation de la maison. En effet écoles, transports en commun, hôpital, commerces et grandes surfaces à proximité immédiate.

Localisation

Techniquement

Année de construction 1930
Année de rénovation 2017
Type de construction 2 Façades
Etat général à rafraîchir
Meublé Non
Orientation jardin Sud
Certificat électricité Oui, Non conforme
Amiante - certificat Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire 2 ASBESTMATERIALEN

Données EPC

PEB 297 kWh/m2/an
Réf PEB 20230713-0002943801-RES-1
Réf CPEB 20230713-0002943801-RES-1
Label epc valeur c
Émission CO² 7.42 kg/m2/an

Construction

Surface terrain 160 m²
Surface habitable 125 m²
Surface constructible 66,5 m²
Largeur bâtiment 5 m
Largeur terrain 5 m
Profondeur (rez-de-chaussée) 13,3 m

Disposition

Espace Approfondir Surface Remarque
Cave Étage -1 16 m² ideale comme pièce de rangement
Halle d'entrée Rez-de-chaussée 10 m² -
Salle de séjour Rez-de-chaussée 25 m² -
Salle à manger Rez-de-chaussée 12 m² -
Cuisine Rez-de-chaussée 8 m² -
Salle de bains Rez-de-chaussée 5 m² avec toilette
Hall de nuit Étage 1 6 m² -
Chambre Étage 1 20 m² -
Chambre Étage 1 11 m² -
Hall de nuit Étage 2 6 m² -
Chambre Étage 2 12 m² et débarras +/- 4m²
Grenier Étage 2 10 m² possibilité de 4ème chambre

Caractéristiques

Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Construction

Critères Remarque
Chauffage Gaz naturel
Châssis Aluminium
Cuisine Équipée
Vitrage Simple

Caractéristiques

Inondations sensibilité Zone non inondable
Zone démarquée Pas d’application
Score de bâtiment info A
Score de parcelle info A
Affectation urbanistique Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme Construit avant 1962
Permis de lotir Non
Droit de préemption Oui
Certificat as-built validé Non
Bien classé Non
Inventaire du patrimoine Non

Financier

Prix € 325.000
RC (non indexé) € 685,00

OPTION Option d'achat Vilvoorde

17 1800 Vilvoorde

estate img € 325.000
  • 2 Façades
  • 160 m²
  • 125 m²
  • Sud

Evy
Evy Delgouffe +32 2 897 85 30 (Réf.: IP/1800/MARIUS DUCHESTRAAT 17C)