Maison A vendre Vilvoorde
Aarschotsestraat 33/A 1800 Vilvoorde
Grande maison avec jardin et garage
- € 350.000
- 2 Façades
- 114 m²
- 155 m²
- Nord
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Immo PFAFF vous présente cette grande maison (+/- 155m²) composée de 5 chambres et un garage (15m²) pouvant accueillir une voiture citadine, vélos à moteur et/ou bicyclettes. Proche du centre de Vilvoorde et à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun. Accès facile vers les autoroutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire qui donne sur le garage et sur un espace de vie avec living et salle à manger. Aussi une cuisine équipée ainsi qu'une toilette séparée et un coin buanderie. Au 1er étage un hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres (14/25m²). Au deuxième étage un hall de nuit, une toilette dans un espace pouvant servir de deuxième salle de bain à condition de l'équiper comme telle et 3 chambres (15/15/9m²) et une toilette séparée. Au sous-sol des caves (25m²) à utiliser comme espace de stockage. Aussi un jardin ou cour extérieure sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille! Pour + d'infos ou planifier une visite contactez-nous au 02/897.85.30 ou par mail à info@immopfaff.be
Localisation
Techniquement
| Année de construction | 1931 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Type de construction | 2 Façades |
| Etat général | Emménageable |
| Disponible | bij de akte |
| Meublé | Non |
| Animaux acceptés | Oui |
| Orientation jardin | Nord |
| Certificat électricité | Oui, Non conforme |
| Amiante - certificat | Inventaire amiante non destructif |
| Amiante - inventaire | Asbestveilig |
Données EPC
| PEB | 393 kWh/m2/an |
| Réf PEB | 20230725--000295054-2 |
| Réf CPEB | 20230725--000295054-2 |
| Label | 
|
| Émission CO² | 19.25 kg/m2/an |
Construction
| Surface terrain | 114 m² |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface constructible | 66 m² |
| Largeur bâtiment | 6,7 m |
| Largeur terrain | 6,7 m |
| Profondeur bâtiment | 7,3 m |
Disposition
| Espace | Approfondir | Surface | Remarque |
|---|---|---|---|
| Cave | Étage -1 | 25 m² | idéal comme espace de rangement |
| Halle d'entrée | Rez-de-chaussée | 3 m² | avec vestiaire |
| Salle de séjour | Rez-de-chaussée | 25 m² | espace de vie comprenant living et salle à manger |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17 m² | entièrement équipée avec coin buanderie comprenant une toilette séparée |
| Garage | Rez-de-chaussée | 15 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 1 | 5 m² | - |
| Salle de bains | Étage 1 | 4 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 25 m² | - |
| Chambre | Étage 1 | 14 m² | - |
| Hall de nuit | Étage 2 | 5 m² | - |
| Débarras | Étage 2 | 4 m² | avec toilette / possibilité de 2ème SDB |
| Chambre | Étage 2 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 15 m² | - |
| Chambre | Étage 2 | 9 m² | - |
Caractéristiques
Construction
| Critères | Remarque |
|---|---|
| Chauffage | Mazout |
| Châssis | Aluminium |
| Cuisine | Équipée |
| Vitrage | Double |
Caractéristiques
| Inondations sensibilité | Zone non inondable |
| Zone démarquée | Pas d’application |
Score de bâtiment  |
A |
| Score de parcelle |
A |
| Affectation urbanistique | Zone d’activité économique industrielle |
| Citation pour infraction urbanistique | Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée |
| Permis d’urbanisme | Permis obtenu |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Certificat as-built validé | Non |
| Bien classé | Non |
| Inventaire du patrimoine | Non |
Financier
| Prix | € 350.000 |
| Taxe de propriété | € 790,00 |
| RC | € 1.613,00 |
| RC (non indexé) | € 922,00 |
Grande maison avec jardin et garage A vendre Vilvoorde
Aarschotsestraat 33/A 1800 Vilvoorde
€ 350.000
- 2 Façades
- 114 m²
- 155 m²
- Nord